房产税多少钱

房产税有两种征收标准，第1种就是根据房租来收取，有些人购买房子之后就会将房子出租给其他的人，那么这个时候房产税缴纳的费用应该是房子租金的12%。也有一些人购买房子是自己居住的，那么这种情况下，房产税应该就是房子估价的1。2%。现在只有两个城市才会征收房产税，第1个是上海，第2个是重庆，我相信后期全国会全面征收房产税，所以现在在其他城市购买房子还能少交税费。

房产税现在还是在试点城市征收的，目前我们国家还没有普及房产证，现在只是在重庆和上海征收，如果是从价计征，那么房产税只有1。2%，但是也不是所有的面积都要征收，而是超过规定标准的部分征收房产税的。如果是从租计征，那么房产税还是蛮高的，从租计征的房产税是一个月房租的12%哦。但是也就是一年交一个月的就可以了，并不是每个月都收取的，如果你们家房子多交的税也相应多一些的。

房产税的政策目前并没有明确公布出来，但是已经有两个城市在进行了房产税的试点征收，这两个城市的征收也是有范围的。比方说你现在居住在上海，你的房子也买在上海的征收区域内，那么假设你买了一间170平米的房子，房子每平方24000元，而你是一个三口之家，那么按照人均免税40平米，超出部分按0。5%每年交税的情况计算，那么你需要支付6000元的税收。

房产税政策还在试点当中，现在国内只有两个城市需要缴纳房产税，需要缴税的城市是重庆和上海，了解到每套房子支付房产税的金额都是不同的，如果是出租房，税率大概在12%。房产税都是一年缴纳一次的，出租房的房产税都是按照租金收入乘以12%，自己居住的商品房税率大概在1。2%。在缴纳房产税的时候，都会有专业的工作人员帮忙计算税费金额，房产税都是一年支付一次的。

房产税说的就是在买房的时候缴纳的房产契税，而这个契税则会根据房子的性质来计算，可能是总房价的1%，也可能是总房价的1。5%，还有可能是2%。如果这个房子是首套住房，且面积为90平米以下，那么这个房产的契税就会稍微低一些，按照总房价的1%征收。但如果这个面积高于90平米，那就必须按照总房价的1。5%征收了。如果是2%的房产税，那说明这个房子就是第2套住房，而且面积都在90平米以上。

如果按照在重庆缴纳的房产税标准，家里的房子比较大，而且人均面积也已经超过了，那么超过的部分就需要缴纳房产税。举个例子，现在你们的房子是160平，正好有4口人，那么人均面积就是40平，这个是没有超过的。但是现在如果住的面积是200平，人均面积就是50平，那每个人就有10平需要征收房产税。4个人就是40平，按照一年的0。5%来征收，就是6970元。不过，每个地区的缴费会不一样。