房贷100万30年利息多少

第1种贷款方式，公积金贷款。我很推荐大家首选这一种方式，因为它的利率比较低，对于你来说非常划算。但是有一个前提条件，就是你的单位必须要帮你缴纳公积金。在这种情况下，你的利率应该是3。25%，总利息就是566,743元，月供是4352元。第2种贷款方式，商业贷款。它的利率就比较高，是4。90%，最终需要支付的总利息是910,616元，月供是5307元。

本身申请的贷款额度比较高，已经达到了100万，选择还款时间是30年，如果你想要便宜一点的利息，可以选择公积金贷款形式。按照现在的基准利率是3。25%，选择等额本息的还款方式，利息就是566,742元。如果选择等额本金的还款方式，利息就是488,854元。可见，可以选择后者的还款方式是最划算的。而如果你没有公积金贷款，只能够选择商业贷款，利息会更加多，达到了90多万。

现在要想申请100万的房贷，那计算出来的利息确实是比较多的，如果大家申请100万，那申请额度比较高，基本上只能够选择商业贷款，30年的贷款利率就是4。9%，计算出来总的利息是910616。19元，像每个月就需要还5307。27元。对个人来说还款的压力确实是比较大的，而且计算出来总的利息还是挺高的，如果大家想要申请房贷，肯定是要结合个人的经济情况来进行申请，而且也要大概的计算一下贷款的利息。

利息多少就要看是哪一种贷款方式，贷款分两种，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。这两种贷款的利率是不一样的，所以利息也就不一样，商业贷款的利率会高一点是4。9%，公积金贷款是3。25%。利息等于贷款金额×贷款年数×利率，所以100万30年。按照商业贷款来计算，那他的总利息是91万左右，按照公积金贷款来算总利息是56万多。两种贷款方式相差还是挺多的。

每个月还款的利息跟我们选择的还款方式有关系，按照国家规定的基准利率4。9%来计算。如果到银行申请等额本息的还款方式，总的还款利息金额大概是91万元左右。每个月的还款金额大概就是5300元。如果选择等额本金，那总的还款利息能够降低到73万元，但是第一个月的还款压力还是比较大的，还款金额达到了6800元，这种还款方式最大的特点就是每个月还款的金额在逐渐减小。