哪个银行的房贷利率低

虽然国家已经明确规定了贷款基准利率是4。9%，但是每家银行执行的标准都是不一样的，如果说房贷最低的应该就是工商银行跟农业银行，这两家银行在基准的利率上，只上调了10%，超过5年还清这两家银行的贷款，执行的利率就是5。39%。交通银行和兴业银行，贷款利率还是比较高的，已经在基准的利率上上浮了15%，购买第1套房的利率能够达到5。6%。购买第2套房的利率需要重新计算，一般情况下已经上浮了20%左右。

大家在选择银行贷款的时候肯定是要看各个银行的，其实现在大家通过银行申请贷款利率也都是差不多的，也不存在说利率低这种情况，银行的利率也会根据国家的基准利率来定，像现在很多银行的利率也都是4。9%。如果个人的资质条件好一些，可能申请贷款的利率会稍微低一些，现在大家购买第一套房利率基本上也要上浮5%~10%左右，如果想要贷款利率低，那大家可以选择通过公积金贷款来进行申请。

现在各银行的房贷利率基本上都会在央行制定的基准利率上有所上浮，如果是首套房，利率上浮范围在10%－20%左右，如果是二套房，利率上浮范围在20%－30%。哪个银行房贷利率低，主要取决于贷款人的资质和各银行的政策。一般大银行额度比较充足，相对利率放得宽一些，对借款人要求高一些；小银行额度紧张，利率卡得紧一些，对风险控制方面稍微松动一些。

银行办理贷款的利率是差不多的，基本上没有太大的变化，而且国家规定贷款的基准利率是4。9%，大部分的银行都会在基准利率上做一些上调。目前房贷利率比较低的银行主要有工商银行以及农业银行，这两大银行都是我国非常靠谱的大银行，所以在这两个银行办理房贷还是很不错的，而且需要承担的经济压力也会小一些。另外影响房贷利率不仅仅和银行有关，还和贷款的还款能力有很大的关系。

其实现在每家银行的房贷利率都是差不多的，因为都是由中央银行统一去发布，然后各家银行在这个基础上面，有权利进行上调或者是下调。不过我们在办理房贷的时候，之前还是需要多走几家银行，多比较比较。一方面你要看哪家银行利率低，同时还要结合哪家银行办理速度快。很多人都觉得农业银行，还有建设银行的利率比较低，不要去地方银行，因为地方银行的利率普遍都很高。