公积金贷款还清后多久能再贷款

公积金贷款还清后需要6个月以上的时间才能再贷款，了解到公积金可以办理首套房和二套房的贷款业务，但是首套房还款期间不能出现逾期不还的情况，如果不按时还款，肯定会影响到二套房贷款。办理二套房贷款也是需要到公积金部门申请的，拿到申请通过的材料，银行才会帮其办理贷款业务，还有就是二套房贷款的利息会上升10%左右，但是公积金账户的余额都是可以提取出来抵扣房款的。

虽然说现在使用公积金来办理贷款还比较方便，但是公积金贷款还是有申请的条件的，比方说大家已经使用过一次公积金贷款，那就必须要等6个月才可以再次进行申请，而且再次申请的时候也都是算作第2套房贷款的利率也都是要上浮的，基本上是要上浮10%~15%，具体要上浮多少还是要看各个地方的规定。另外大家要想使用公积金贷款，肯定也是要保证账户里面是有余额的，这个余额还会影响个人申请贷款的额度。

这个要分两种情况来讨论，如果你的公积金贷款是在本月还清的，而且在还清的前6个月都没有使用过公积金，那么你从下一个月开始就有资格去申请公积金再次贷款。而如果说你在还清贷款的时候，前6个月已经使用过公积金了，在还清贷款之后，要间隔半年以上才能够再次去申请贷款。而这个规定在具体实施的时候，每个城市公积金中心会有一些差异，在申请贷款的时候，可以直接到公积金中心，向工作人员问清楚。

现在绝大多数用户在购买房子的时候都会选择使用公积金进行贷款，当然住房公积金最多只能使用两次，在第1次使用并且还清之后需要等6个月才能再次贷款。不过在申请第2次贷款时候也必须要符合规定条件，第2次贷款支付首付款一般是房子总价的50%~60%，当然在贷款时候银行工作人员会继续审核你个人信用，没有问题再加上有偿还贷款的能力，那么银行才会给你办理公积金贷款。

这个是需要根据城市而定的，但是大部分的情况都是你在还清公积金的前6个月没有动用过公积金里面的钱，那么你在还清之后的次月就可以再次申请贷款了。再次申请贷款时，我们的房子就叫二套房了，一般二套房的贷款额度都会比较的低，而且首付也会相对于一套房更高一些，所以我们在购买二套方案之前，一定要做好心理准备。但是如果你的钱比较多，那也就不需要考虑这么多了。

第一套房子的公积金贷款还清之后，一定要过六个月才能再次办理贷款的。但是很多地方也规定外地户口只能在当地买一套房子，所以还是要以当地具体的政策为准。如果你想使用公积金买第二套房子，这个时候我们必须确保我们在还第一套房子的贷款时，没有出现逾期的现象，如果有公积金逾期还款的现象，第二套房子就不能使用公积金了。并且，我们使用公积金买第二套房子，利率肯定是要高一些的。