宅基地翻盖后产权归谁

宅基地翻盖之后这个产权肯定还是属于原产权人所有的呀，宅基地的土地所有权和房屋的产权都是同一个人，而在进行宅基地翻盖之前也是需要通过相关部门进行登记，要按照相关的规定来进行土地使用权登记，而在房子竣工之后，也是需要跟当地的土地管理部门申请土地登记，到时候可以直接领取集体土地使用证。其实农村的土地产权也是相当重要的，大家要想在宅基地上面建房，也是需要通过相关部门的批准才行的。

宅基地在经过翻盖之后，使用权还是归原有人，而产权还是集体拥有。因为宅基地无论是否翻盖，它的使用归属人都不会发生任何的变化，不过产权都还是集体的，不能被个人所具有。农村大部分的宅基地都是集体拥有，在经过申请之后才可以批下来，那么再批下来之后就是归个人所使用，但仅仅是使用而已，不可以据为己有。而在宅基地重新使用的情况下，不会使产权发生任何变动。

如果说宅基地确权书上写的是父母的名字，但是房子是由子女重新翻盖的，从法律上来讲，宅基地的产权还是归父母所有。如果子女想让房子的产权归自己所有，那么必须要让父母跟自己一起去当地的相关部门办理产权转让手续，其实我觉得子女没有必要让父母把产权过户给自己，因为当父母年老去世之后自己仍然拥有房子的居住权，而且父母在世时要求父母把房子的产权过户给自己，也算是一种不太妥当的做法。

就算房子翻盖之后，宅基地的所有权还是归原主人所有，宅基地产权证书是由国家颁发的，上面的产权所有人不会随意更改的，如果要更改就必须办理宅基地过户。拥有宅基地才能够证明房子是合法的，而且在农村不管是建房子还是房子的翻新都需要提前到当地的村委会或者是居委会提出申请，相关部门同意之后我们才可以施工，否则都算是违章搭建。而且宅基地是不可以买卖的，只能够转让给同村的人。

宅基地翻盖之后，产权仍然是归原来的产权人所有的，所以和翻盖是没有任何关系的，只不过想要翻盖宅基地，需要通过当地有关部门的审核。首先你需要向当地的村委会提交你的翻盖申请，审核通过之后，还要到当地的土地管理部门进行登记，之后在房子翻盖完成之后，还要到当地的土地管理部门领取土地使用证。整个流程还是比较简单的，不过如果没有经过相关部门的批准私自翻盖，属于违章建筑，政府是有权利拆除的。