65年产权公寓好出手吗

如果你手上有65年的产权公寓，在转卖的时候，发现比商品房的房子更加难以出手，主要是很多购房者都不愿意购买公寓，在他们心目中，都认为公寓房子有很多的缺点。确实如此，即使是65年产权的公寓，它和住宅还是有很大的区别。比如说，根据日照的标准还有楼间距，都达不到国家对于住宅的要求，导致部分房源采光不好。甚至有的公寓一层有几十户或者是二十多户，很多房子都是租给其他人居住，人口比较杂。

这种类型的房子在市场上还是很少见的。而且也是比较难出手的。因为65年产权和70年产权的房子肯定是有区别的，虽然相差五年，但是相比较70年产权的房子更好一些。因为65年产权的公寓房。面积都是非常小的，只适合个人居住，所以不适合家庭购买，整体来说实用性不太高，而且公寓房都是商水商店，所以说生活成本还是非常高的，整体来说，公寓房存在着很多的缺点。

市面上65年产权的公寓房是很少见的，这类公寓房属于酒店式公寓房，如果房子身处在经济繁华地段，这类房子还是很容易出手的，但是房子身处的地理位置不好，这类房子想要出手是很麻烦的。酒店式公寓只配有卫生间、厨房和卧室，面积基本上都在40平米以下，只适合个人居住，实用性能不是很高，一般很少有人会购买这类型的房子的，如果想要快速的将房子出售，只能够降低房子价格，不然是很难出售的。

这个最主要的还是要看公寓的地段位置了，如果说这个公寓的地理位置还是比较优越的，周边的生活配套也比较齐全，那65年产权公寓的房子应该还是好出手的，但如果房子的地理位置不好，那房子还是很难出售出去的。现在南京市有65年产权的公寓，购买的人也比较多，这种公寓有部分是民用水电好，有一些房子也是有燃气的，并且这个房子的首付要求和住宅也是一样的，有的也是可以进行落户的。

很多人可能没有听说过公寓产权还有65年的，所以我觉得这种公寓应该不太好出手，其实65年产权的公寓属于是酒店式公寓，目前这种产权的公寓在南京市特别普遍的，开发商在建造房子的时候也是经过规划局进行审批的，但是规划局要求建造房子的时候，房子的面积不能超过100平米。虽然说房子的建筑面积比较小，但是有些购房者表示愿意购买这种房子，因为这种房子的性质跟普通住宅是差不多的，可以落户，也可以上学。