押一付三,只住了一个月怎么办

如果是租客的原因，那房东一般只会退还一个月的房费给租客，这个属于租客自行毁约，但是如果是房东的原因，那房东就需要退还租客剩余的租金和押金的，同时还需要赔偿租客一个月的房费的。

我们在租房子的时候都是需要跟房东签约的，租房合同是受到法律保护的，不管是哪一方单方面毁约，都是需要赔偿另一方的经济损失的，如果不赔偿经济损失，对方是可以拿起法律的武器保护自己的合法权益的。

很简单，剩余的钱肯定是没有办法退回的，但押金可以退回。押一付三其实就是一次性交付四个月的费用，其中一个月的费用作为押金，剩余的费用作为三个月的房租。如果在租房的时候，确实是按照这个标准签订的合同，并且也按照实际情况交付了房租，那就要按照合同当中的条款来执行，你可以提前退房，但是你能拿回来的仅仅是押金而已，剩余的两个月月租拿不回来。

这个还是要根据具体的租赁协议来，如果说你只住了一个月，在这一个月当中没有任何违约的行为，这种情况下可以跟房东那边协商一下，一般房东如果比较好说话，是会把剩下来两个月的租金退还给你的。但是如果你存在一些违背协议的行为，那么这个时候剩下来的租金就没有办法退还给你了，另外还需要根据实际情况对房东作出赔偿。现在在租房子的时候，一定要提前看清协议，尽量不要出现违约行为。

如果你与房东已经签订了租房合同，而且签订的时间肯定不止一个月，后期因为自身的原因不想租房了，房东不会这么轻易把钱退给你。最好的解决办法就是赔偿房东一点损失，你和房东商量一下具体赔偿是多少，你也可以帮房东再找另外一个租客，也许房东会退你两个月的租金，还有押金都退完给你。如果说房东暂时找不到新房客，一般是不同意退钱的，那么房东可能就会多扣一些钱。

如果房东确实比较好说话，只住了一个月，那有的房东也会退还剩余两个月的租金相应的押金，但如果是个人违约，有很多房东那边都会作为违约处理，都不会退还相应的租金和押金，在这种情况下大家肯定是要跟房东进行商量。另外你如果不想租这个房子了，你也可以找一个租客，这样可以跟房东更好的说话，有的房东自然也会退还租金的，如果房东暂时找不到新的租客，那房东那边肯定不会退还相应的租金的。

这种情况肯定是你个人出现了违约，所以必须要支付一定的违约金给房东，正常情况下，大部分房东会直接扣除你缴纳的押金，然后还要扣除一个月的月租以及水电费的费用。在你知道自己要搬走之前，一定要提前一个星期跟房东打招呼，不要突然跟房东说你不租了，这样做首先是非常不礼貌，其次也会让房东觉得你这个人不太靠谱，如果提前跟房东说，那么房东会将房子租给下一个租客，从而不影响他的个人收益。

这种情况下应该算是租客违约了，我们可以先私下跟房东进行协商，看看能否将所有的租金以及押金全部退还，如果能够退还就最好了。但是一般情况下，房东会追究租客的违约行为，会扣留一部分费用。其次我们可以跟房东沟通能否将房子转租给其他人，这样能够减少我们的个人损失，如果房东同意，就可以找合适的租客。但是如果房东不同意，租客只能够认栽了，谁让我们是违约方呢。