二手房不能贷款是真的吗

二手房也是可以贷款的，不过在贷款的时候需要去找一个担保人，而且担保人要符合银行的要求才可以办理。如果你要买这个二手房不能办理贷款，那就说明是你本人提供的资料不齐全，或者你没有资格办理贷款。一般二手房在办理贷款业务之前需要提供的资料，有本人的身份证，本人的户口本，本人的工作证明，收入证明，银行流水账单，还有该房的相关资料。当然由于你还要去找一个担保人，所以担保人也要提供自己的身份证件和本人的征信报告。

一般情况下，二手房符合银行贷款的条件是可以贷款的，二手房获得银行贷款的条件有：

1、二手房必须有完整的产权，包括房产证和土地所有证，产权不完整的二手房是不能获得贷款审批的。

2、二手房的房龄不能超过30年，很多银行规定是不能超过20年，房龄过老的二手房也是不能申请贷款的。

3、二手房建筑面积要在55㎡以上，学区房要求可能没这么严格，总之，二手房面积不能过小，不然也是不能申请到贷款的。

并没有这样的说法噢，如果说你现在想要用二手的房子去申请贷款，遭到银行的拒绝，可能是因为这几种原因。第1个就是你这个房子的年龄太大了，已经超过了20年，那么这样的房子银行一般是会直接拒绝的。第2个就是这个房子的产权不是很清楚，比如说房子原来的主人过世了之后，还没有办理继承的手续。第3个就是这个房子的手续不合法，像那种小产权的房子也是没有办法申请到贷款的。

二手房不能贷款的信息是假的，只要你能出示房产证原件，个人的征信很好，有偿还贷款的年龄，年龄在18~50周岁之内，就可以在银行办理贷款业务。所以大家在购买二手房的时候一定要注意产权问题，如果不小心买到小产权的房子，肯定是办理不了贷款业务的，提醒大家银行非常注重贷款申请人的征信问题，贷款期间必须出示征信报告，如果征信报告上有不良记录，银行肯定会拒绝你的贷款申请。

不能完全算是真的，因为我国还没有全面禁止二手房不能贷款购买，目前只有合肥某些银行已经停止了二手房放贷的政策，也就是说如果购房者想在合肥购买房子，那么必须要考虑全款购买二手房。如果想贷款在合肥购买二手房，那么要提前咨询好目前哪些银行还可以办理二手房的房贷，另外还要咨询清楚房贷的利率是在多少，这样才能知道在合肥贷款购买二手房会不会对自身造成一定的购房压力。

这个消息肯定不是真的，现在是否可以办理贷款和你购买二手房还是一手房并没有太大的关系，主要还是看你是否满足贷款的条件。如果你能够符合贷款的条件，就算是二手房，那我们同样是可以去银行办理这个业务的。正常情况下，只要我们个人的征信没有任何的问题，购买的房子有房产证，而且购买的房子不是第三套住宅房，基本上都是可以去银行办理抵押贷款的。只不过每个地区的贷款政策不一样，如果想要贷款可以提前先去银行进行咨询。

二手房不能贷款不是真实的，当然有些情况下二手房是不能贷款的，比如这个二手房是小产权的房子，没有房产证肯定无法使用贷款进行支付。其次如果你在一线城市上班比如上海，当地有限购政策，针对外地用户最多只能购买一套住房，如果楼主名下已经有一套房子，现在想购买第二套房子，而这个第二套房子是二手房也是无法购买的。如果楼主现在购买的二手房是首套房，而且是大产权的，那么正常可以使用贷款。

二手房是可以贷款的，但是贷款的要求会稍微严格一点，同时贷款的额度也会稍微降低一点。

另外，房贷只有大产权的房子可以申请，小产权房子是不可以申请贷款购买的，还有如果需要申请房贷去购房，建议你先去当地的银行进行咨询，如果个人资质不是很好，银行是有可能会拒绝你的贷款申请的，还有每个人的贷款额度都是有限制的，不是想要申请多少都可以的。

这个并不是真的，二手房能不能贷款也是要结合具体情况来看的，其实现在只要二手房的证件齐全，基本上还是可以申请贷款的。在申请贷款的时候是要结合个人的资质来看的，个人是要有比较不错的还款能力，而且也要符合银行的要求，如果个人各方面的条件都比较好，而且二手房也是有正规的房产证，那就可以在银行申请贷款。不过现在大家购买二手房，不要购买房龄过久的房子，一般房龄过久的房子是没有办法申请贷款的。