燕郊星月湾为啥不限购

燕郊是北京的郊区，这个地方并没有被划入限购的政策，因为这个地方的房价还是比较便宜的，很多购房者都不会优先考虑购买这个地方的房子。燕郊的地理位置非常的偏僻，从燕郊到北京市中心耗费的时间比较长，而且也没有直达的地铁，所以住在燕郊交通并不是特别的方便。燕郊星月湾的房子户型虽然比较多，但是房子价格还是比较贵的，超过了很多人的承受范围，所以楼盘开盘的时候，购买的人比较少。

燕郊是属于北京的一个郊区，燕郊星月湾的房子没有实施限购政策，主要是因为燕郊星月湾这个地方比较偏僻，如果是上班族在这里买房居住，那么是比较不方便的。因为这里没有直达的地铁，所以出行比较不方便，而且燕郊星月湾的房价也比较低，所以很多人都认为燕郊星月湾没有什么投资价值，自然而然的，买房的人也就少了。但是我个人认为燕郊星月湾虽然比较偏僻，但是随着社会的发展会越来越好的，如果你想在北京买房子，那么可以选择这里的房源，我相信这里的环境会慢慢改善的。

这边的房子之所以不限购，是因为本身房子的价格就是非常便宜的，而且距离市中心的位置是非常远的，很多人不会选择在这边购买房子，房子的价格也是比较稳定的，基本上没有太大的变化。另外燕郊并没有直达的地铁，所以居住在燕郊的交通是非常不方便的，虽然说当地的房源比较多，但是购买的人是比较少的。而且上班族一般不会选择在燕郊买房，平时上下班是非常麻烦的，并且这边的房子并没有什么太高的投资价值。

星月湾这个小区建筑地址是在燕郊这边，而燕郊限购政策是相当严格的，所以说星月湾这个小区不限购是不真实的，楼主不要只听别人说，如果不放心你可以直接到这个小区实地去咨询销售人员，他们说出来的十有八九是正确的。其实燕郊星月湾这个小区售价还挺高的，每平米售价是18000元，因为这个小区紧邻地铁，外地用户正常也可以购买，当然这个小区开盘时间是在2019年3月份，楼主你还有机会呢。

有一段时间在燕郊购买房子，它的限购政策还是非常严格的，而现在有些楼盘已经放松了限购的政策，比如说星月湾就属于这样的一个不限购楼盘，而且是70年的大产权，外地人不需要提供社保证明就可以购买，所以非常有诱惑力。第一就是价格比较低，现价是18,000元。第二，不限购，只要你在三河当地没有房子都可以购买。不限购也是当地的政策，政策有所松绑，当然大家都想要购买。

燕郊星月湾不限购的主要原因，还是因为燕郊的管辖范围问题。星月湾所处的位置就不用多追溯了，它肯定是归燕郊所管，而燕郊却并不是北京范围之内。如果燕郊星月湾的所在位置是在北京区域之内，那肯定是会受限购影响的，但实际上它是被燕郊所管，而燕郊归河北所管，所以不限购也很正常。当然像这种情况还有很多，比如像上海周边有很多楼房也不限购，之前昆山就是典型的例子。（当然，现在的昆山是限购了。）

因为这个区域属于郊区，相对于其他地方的房价还是比较便宜的，离市中心比较远，地理位置非常的偏僻，所以买房子的人一般不会考虑这些地方。上班的人要是买在这边的话还是比较耗时间的，而且并没有直达的地铁，交通不是很方便。所以这个地方暂时没有被限购。个人觉得虽然这是郊区，但是是北京的郊区，房价肯定会比其他的一二线城市高，有想投资的朋友可以考虑一下，毕竟现在买的人少可供选择的房源还是很多的。