买二套房要交多少首付

购买二套房需要支付的首付比例是按照房价的60%收取的，所以购买房子需要支付的首付金额还是比较多的，不过具体的首付金额需要看房子的最终价格是多少，首付的价格并不是固定的。如果你购买一套100万的房子，需要支付的首付金额就是60万元，剩余的款项可以通过贷款的方式支付。

另外去银行办理贷款的时候，最多能够贷到的款项就只有40万元，所以想要购买一套100万的房子，还是需要将资金准备充足的。

买第二套房需要缴纳的首付肯定是比第二套房都很多的，但是具体的首付金额那还是要看你这个房子的总价格是多少，按照规定二套房的首付比例最低要达到50%。也就是说购买一套200万的二套房，那光是首付的金额，最起码就要给到100万。当然如果大家的资金非常的充足，那首付肯定是给的越多越好了，你比如说购买一套200万的二套房，我们可以给150万，这样我们只要贷款50万就行。

购买二套房的首付是50%，现在银行办理贷款的政策是非常严格的，贷款期间必须出示首付证明，如果你无法凑齐首付，银行肯定会拒绝你的贷款申请。办理二套房贷款的利息也是比较高的，二套房的贷款利息会高出首套房10%左右，但是每个银行办理贷款的政策都是有所差异的，建议大家在办理贷款的时候，多走几家银行了解情况，选择合适的银行办理贷款业务。

国家已经明确规定了，购买第二套房子需要准备的首付大概是房款总额的60%到70%，如果房子价值100万元，那么我们准备的首付大概就是60万到70万。这笔费用对于大部分人来讲是一笔不小的开支，前期支付这么多钱也是比较困难的，所以购房者一定要提前准备好。我个人觉得购买第二套房子光准备60万到70万是远远不够的，房子在办理证书的时候需要缴纳税费，还有公共维修基金，所以最好能够多准备一些。

其实在你购买第2套房子的时候，不管你选择哪一种贷款方式，你的首付比例最起码要给到房子价格的60%~70%。像如果你买的是100万的房子，那么前期你就需要支付60万到70万的费用，不过在你经济条件允许的情况下，你可以适当的多付点，这样一来，之后你的还款压力就减轻了不少，而且也不需要支付过多的利息。另外，现在你在申请二套房贷时，利率都需要在原来的基础上上浮10%左右。