投资房子好还是商铺好

我认为投资房产是非常好的，因为房产的升值空间比较大，做了一个市场调查，之前投资房产的老百姓现在都赚到了不少的收益，因为国内的消费水平一直在不断的提升，发展速度严重影响到房价，导致价格很多时候都是上涨的状态。我本人居住在南通如皋，推荐大家投资阳光花苑的房子，该楼盘距离市区是非常近的，我分析地理位置越好的楼盘，发展的潜力就越大，选择阳光花苑的房子投资肯定是不亏的。

如果是我，我个人会选择投资商铺，因为我觉得商铺的升值空间比较大，而且商铺的价值会随着时间的推移而增加，不过投资商铺需要注意一些事情，首先，在商铺的选址上，一定要选择人流量大的，经济繁荣的，人来人往的，这样才能有销售量。其次，如果用商铺进行创业，一定要选择好加盟品牌，选择一个大品牌，众人都知道的，而且也信赖的，这样口碑才会好，而且大品牌还会派专人定时进行创业指导，也会补足货源，所以会很省心。同时，如果店铺面积够大，也可以租给一些快递公司，让他们当做库房，这样可以在家里收租金。

其实不管是投资房子还是商户，都一定要考虑到地理位置，只要房子身处的地理位置好，投资是房子跟商户都是一样的，都具有着很高的升值空间的，不过整体而言，商铺上升的空间会更高一点。

另外，在购买房子的时候，一定要记得检查房子的相关证件，同时还要了解房子未来规划，如果房子的证件不齐全，那房子肯定是不能购买的，房子肯定存在一定的问题，不然房子的证件也不会不齐全的。

如果说你们当地市中心目前有很多的商铺正在出售，那么我觉得投资商铺肯定要比投资房子好，第1个理由是因为现在商铺的年收益要比房子的年收益高，正常情况下100平米的商铺一年的房租，至少是在20万元左右，而房子一年的租金最多只有2万元到3万元。第2个理由是商铺最多只需要8年，到10年的时间就能够回本，而房子最起码要20年到30年才能回本，但是后期我国房价整体出现了下跌的趋势，那么投资的房子肯定也是会贬值的。

现在不管是投资房子或者是投资商铺都是比较好的，这个还是要看个人的需要，如果现在是有住房方面的需求，那大家可以选择投资房子购买房子，最后不但可以自住，而且房子也是有一定的升值空间的，但是现在投资房子最主要的还是要看房子的地段位置，并且最好是选择购买小户型的房子，以后出售也比较方便。当然投资商铺也能够带来比较高的效益，最主要的还是要看商铺的位置了，这个也要结合个人的需要来进行投资。

站在我个人的角度，我觉得投资商铺会更好一些，现在商铺的升值空间还是比较大的，而且商铺的价值会随着时间的推移而增加。如果投资住宅我们需要考虑的内容比较多，首先要考虑房子周围的交通发展以及未来的基础设施建设，如果房龄超过20年，想要出售这种房子还是比较困难的。但是投资商铺就不同了，投资商铺的时候，只要考虑商铺周围的人流量，到时候就算房龄超过20年，转手出售还能赚不少钱。