商铺每年要交哪些税

商铺每年都是需要缴纳税费的，不过具体需要缴纳哪些税费，要看月租金的金额，如果说月租金超过5000元，那么需要缴纳5%的营业税，0。5%的附加税，2%的个人所得税，7%的城市建设维护税，另外还要缴纳12%的房产税，这些费用全部都是由房东支付的。关于店铺缴纳税费这个问题，租客在和房东签订合同的时候，一定要讲好谁承担这笔费用的问题，以免后期出现经济纠纷。

第一，你需要缴纳营业税、个税。第二，对于生活在重庆和上海这两个城市的朋友来说，除了以上两种税费以外，你还需要缴纳房产税，税率是租金收入的12%。假如你每个月的租金是2000元，那么你就需要缴纳营业税3%，房产税12%，计算出来的结果也就是300元。这笔费用由房东支付，不需要由租客来承担，所以你大可以放心。不过有一部分房东也会要求由租客缴纳税费，如果你的房东要求你缴纳税费，那你就可以要求房东减少租金。

商铺每年要交的税，包括以下几方面，首先我们是需要支付营业税，个人所得税。其次是这个有些地方还会需要缴纳房产税，像上海和重庆就是需要支付这个房产税的。那这里面缴纳的税费主要是跟你月租金的金额有关联，假设你要交3000元的租金，那需要缴纳3%的营业税，还要交纳12%的房产税，那这些费用呢，全部都是由房东支付的。其实有关交税这一块，我们在签订合同的时候一定要谈好是由哪一方来支付。其次是千万不要出现这个漏税的情况，逃税是要负法律责任的。

国内的房产税还在试点当中，只有上海和重庆的商铺每年需要支付房产税，如果是出租的商铺，房产税的税率是12%，在支付房产税的时候，需要出示商铺的租赁合同。还需要支付营业税，个人所得税等等，这些税费都是交纳到当地的房产中心，在支付税费的时候，都会有专业的工作人员帮忙计算准确的金额，房产税是国家明确规定的，不能出现偷税漏税的情况，一经发现偷税漏税就是违法行为。

如果将自己的商铺出租给其他人，每年缴纳的税费就是根据租金来的，首先要缴纳12%左右的房产税，如果月租金超过5000元，还要缴纳营业税，附加税，个人所得税等。不同的税费收取的标准都是不一样的，一般情况下营业税的收取费用标准大概是5%，附加税的税费会少一些，大概是0。5%。个人所得税的缴费标准是不固定的，不同的政府规定的收取范围都是不一样的，一般情况下是1%到3%左右。