投资住房好还是商铺好

我觉得投资住房比较好，首先是因为现在很多城市正在出售的商铺，并不是在繁华的地段或者是人流量比较大的地方，其次是因为购买商铺需要花费的资金特别的多，对于普通家庭来讲，购买商铺的压力是相当大的。我认为投资住房比较好的原因有很多，第1个原因是因为现在购买住房的人数比较多，第2个原因是因为住房的升值率要比商铺的升值率大，第3个原因是因为现在购买住房可以贷款的额度比较高。

各有各的好处，具体选择哪一种还要根据实际情况来考虑。如果在地理位置比较好的区域投资，那么我认为投资住房会更好一些，因为住房未来的升值空间会更大一些，而且住房基本上都是大产权的房子，所以会更有保障一些，购买的人也是比较多。但是购买住房需要承担的经济压力是比较大的，所以对于购房者来说还是需要将资金准备充足的。另外有些城市已经开始开始实行限购政策了，但是商铺却不在政策的管辖范围以内，所以投资商铺也是很不错的。

只要房子身处的地理位置好，不管是选择商铺还是普通住宅，都是很不错的房子，都会具有着很高的升值空间。

不过从整体性价比而言，还是投资商铺会更好一点，商铺的升值空间要比住宅房子的升值空间高很多，同时商铺每年还可以租出去的，现在一线大城市地理位置好的商铺，每年光租金都能够收到上百万元，所以还是投资商铺更好一点，当然了，商铺的价格肯定是要高于普通住宅的价格的，所以你在购买的时候，还是需要考虑到个人的经济能力的。

这个还是要看个人的经济情况了，如果说个人的经济能力比较强，那大家就可以选择投资商铺，因为投资商铺能够带来稳定的效益，而且也是一种长期的投资行为，只要店铺有意见的销量那自然就能够带来相应的利润，整体的发展空间还是挺大的。另外如果个人是有购房方面的需求，那投资住房也是挺好的，因为投资住房之后大家不但可以居住，而且地段位置好的房子，一般升值空间还是非常大的。

我个人认为投资商铺比较好。如果是我自己投资，那么我肯定是选择投资商铺，因为现在国内好多城市的房子都是限购的，而商铺的房子却没有限购，所以不管你家里有几套房子，那么你都是可以投资商铺的。还有一个就是商铺的升值空间比较大，而且不管商铺的年限是多少，它都是比较值钱的，而住宅就不一样了，住宅的年限长了就不太值钱了。所以在投资商铺的时候，可以选择地理位置比较好的商铺，这种商铺更有投资价值。

个人觉得投资住房比较好，因为不管是哪个城市住房需求总是人们的第一需求，其次对于一个普通家庭来说购买一个商铺的压力还是比购买住房压力要大的。

现在购房的人比较多，而且目前住房的升值率是比商铺要高的，不过在投资房产的时候要选择相对繁华的地段，尽量选在学区以内或者政府的规划区，它们的升值前景要比普通地段更高。而且购买住房可以贷款的额度要比商铺高。

如果我个人有闲钱，我会选择投资商铺，选择商铺主要有三个原因。第一个原因就是现在很多城市都已经实行了限购的政策，但是商铺却不在这个政策的管辖范围之内，也就是说只要准备足够的资金就可以购买商铺了。第二个原因商铺没有折旧率，也就是说商铺越老，商铺才会越值钱，但是住宅就不是这个样子了。第三个就是现在商铺的出租率以及成交率都高于住房，所以发展前景会更好一些。

我个人觉得其实投资住房更有前景一点，不管你是在哪个城市投资住房都是人们永恒以来的追求。不管什么时候，肯定都是有人需要买房子的，而商铺就不一定了。而且现在实体店的生意也越来越难做，我个人不是很建议你投资商铺。不过你在投资住房的时候，一定要选择好房子的地理位置，而且也要对开发商进行深入的调查，尽量选在学区旁边或者是政府的规划区之内，这几个区域的房子更有升值前景。