个人转让商铺交哪些税

个人转让商铺需要支付的税费有土地增值税，个人所得税，契税，营业税，印花税等等。每套商铺需要支付的税费金额都是不一样的，无法给大家计算出准确的金额。提醒大家办理商铺转让的时候一定要本人到场办理，还有就是房地产交易中心只有周一到周五的工作时间才办公，大家周末的时候一定不要做空了，如果双方拒绝支付交易税费，那么房产中心的工作人员也不会帮其办理任何的业务。

个人转让商铺的时候，还是应该缴纳一些税费的，其中缴纳的税费有增值税，个人所得税，营业税，契税，印花税等等，但是具体的缴纳多少的税费，这个是不固定的，因为税费是按照你的商铺面积大小，以及商铺的价格来做决定的。但是在买商铺的时候，我建议你购买地理位置比较好，而且人流量比较多的商铺，因为这种商铺以后的升值空间是比较大的。如果你拿的商铺是比较便宜，而且人流量比较少，地理位置比较偏僻，这种商铺在后期是比较难出租的。

如果你是以买卖这种方式进行，并且自己是卖家，那么在转让商铺的时候是需要缴纳0。05%的印花税，30%的土地增值税，20%的个人所得税和5。5%的营业税。除去以上的税费种类以外还需要缴纳一定的土地出让金，这个土地出让金在缴纳的时候，一般都是按照基地总价的30%来进行收取的。如果自己的商铺已经满5年，那么再进行转让的时候，是不需要缴纳个人所得税和营业税的。

一般转让商铺有两种形式，一种是买卖的形式，还有一种是赠与和继承的形式，这两种形式需要交纳的税种是不一样的，而且税费金额也不一样。买卖的形式需要缴纳的税费有土地增值税，个人所得税，印花税，营业税及附加税和土地出让契税。而继承和赠与的税种就会相对买卖的形式少一点，只需要缴纳印花税，营业税及附加税和土地出让契税就可以了，所以不管是哪一种形式这4种税费都是必不可少的。

需要缴纳的税费非常多，所以在办理手续的时候，一定要记得准备好充足的资金。如果你是以买卖的方式，把自己的商铺转让给别人，那么你需要缴纳以下几种税费：第一，交易手续费。每平米的收费标准是3元，用总面积乘以3就能够计算出来了。第二，个人所得税。占据的比例为20%。第三，印花税。收取的比例为商铺价格的0。05%。第四，营业税及附加税。收取的比例为5。56%。第五，契税。收取的比例是3%。