买什么样的房子好

第一，尽量购买楼层高一点的房子，如果是多层住宅，选择3楼或者是4楼最好。如果是高层住宅，那就要选择10楼以上，这几个楼层有一定的高度，家里的采光会比较好，不会受到周围建筑的影响。第二，尽量购买南北通透的房子，这种房子比较适合绝大部分朋友居住。家里的通风效果非常好，只要把门窗打开，随时都能够呼吸到新鲜空气。第三，尽量购买繁华地段的楼盘，虽然它的售价会高一些，但是以后的升值空间非常大，生活起来也很方便。

地理位置很重要，最好处于成熟地段，或者是未来规划的重点区域，能有便利的交通条件，最好能与城市主干道相邻。

看看周围的配置完不完善，附近最好有大型购物商场、农贸市场等，以方便日常生活购物。

能买到性价比较高的学区房，那就再好不过了，接送小孩上学放学都非常的方便。

最好不远处有一个环境优美的公园，至少也要有街心公园，平时锻炼锻炼身体，周末散散步都是不错的。

要有一个负责任的物业管理公司，小区管理要好，否则小区里每天脏兮兮的，看着人的心情就会很不好。

关于什么样的房子比较好，这个完全取决于个人的需求，如果只是自己居住，那么这个房子只要户型合适，风水合理，周边设施齐全，那就是好房子，至于房子到底是怎样的一个性质，这都是其次的。如果你要买的这个房子，它属于普通的商品房，那么首先要看一下周边的设施是否齐全，然后要看一下这个房子的户型是否四方，如果这些都没问题，那这个房子就是好的。当然，也有人觉得别墅楼房或者海景房都是非常好的，那么这种房子也存在一定的缺点，首先价格方面比较高，其次潮湿严重。

买70年大产权的房子是非常好的，这种类型的房子安全性是非常高的，后期出现产权纠纷，直接出示房产证就可以了，并且70年大产权的房子升值空间是非常大的，只要你选对了楼盘，肯定不会出现亏本的情况。

大家在买房的时候，一定要注重产权问题，如果不小心买到小产权的房子是非常亏的，因为小产权的房子转让率是非常低的，购买后很难卖出，并且小产权的房子无法在银行办理贷款业务，也不能办理房产证。

如果个人有比较好的购买能力，那肯定是购买70年产权的房子会比较好，这种房子升值空间会更加大一些，而且一般70年产权的房子各方面证件都是齐全的，可以办理房子的房产证，以后就算想出售房子也是非常方便的。现在大家在购买商品房的时候，最好是购买小户型的房子，房子面积最好是在80平米到120平米之间比较好，这种房子出售比较方便，而且也是刚需房，购买的人会稍微多一些。

第1点，这个房子的房产证要比较齐全，因为有了房产证对于你来说，就是一个很好的保障。以后万一发生了纠纷，就能够保护好你的个人权益。第2点，这个房子最好是新房，如果买的是二手房，使用年限就会缩短，而且它的升值空间也会更加小。而新房虽然价格贵一点，只要你选择地段比较好，就会有很大的升值空间。第3点，无论是从的它的地理位置，还是周边环境，交通，都要考虑全面，自己居住会非常舒服。

关于这个问题，我觉得要从多方面进行考虑，第1个方面就是要考虑到自己的购房能力，第2个方面就是要考虑到居住的人口，第3个方面是要考虑到后期的升值空间，如果居住的人口比较多，我觉得选择大平层的房子是比较好的。现在购买大平层房子的人是非常多的，第1个原因是因为大平层房子的升值率比较高的，第2个原因是因为大平层房子居住起来比较舒服，不过购买这个房子一定要注意资金方面的问题。