商住两用房会升值吗

具体还要看房子的地段，房子的升值空间和地段是有很大关系的，如果房子的地段比较好，那么升值空间也是非常大的，但如果房子的地段比较偏僻，那么房子的升值空间就会小一些。因为毕竟是商住两用的房子，所以房子的产权年限肯定没有大产权的房子多，大部分人在购买房子的时候都会选择普通住宅，很少会选择商住两用的房子，这种类型的房子比较适合于投资，将房子出租出去，通过收取租金的方式赚取收益。

升不升值，肯定要结合当地的经济发展情况进行考虑。如果你生活在一线大城市，那么投资商住两用房肯定是一个好选择，以后你能够获得丰厚的利润。因为大城市的房价比较高，很多年轻人都买不起商品房，最后就只能购买商住两用房，这种房子的升值空间也比较大。对于生活在小城市的朋友来说，我就不建议你投资商住两用房了，这种房子的升值空间并不大，你应该投资的是商品房。

如果是在大城市里商住两用房应该也会升值的，但是最主要的也是要看房子的地理位置了，如果说商住两用房的地理位置特别优越，那房子的升值空间还是非常大的。现在也有一部分人会选择购买商住两用房，大家在购买的时候最主要的还是要了解清楚房子的详细情况，而且也要了解一下当地的发展情况，如果说当地的发展前景还是挺不错的，那在当地买房也是挺合适的，另外大家购买商住两用房也要考虑投资的风险性。

商住两用房会不会升值，得看你选择楼盘的位置，如果说这个楼盘的地段比较不错，而且周边的商圈也比较发达，那这种商用房就有价值。再加上商住两用房，也有70年的产权，也具备一定的升值空间。而且现在很多城市的限购政策还比较严格，如果一直延续下去。因为商住房不限购，这种房子就比较抢手，在这种前提条件之下，商住两用房的升值空间也会比较大，所以现在还是可以投资的。

商住两用房会不会升值这个需要看你所在城市，如果是一线城市，那么现在购买商住两用房未来升值空间还是很大的，如果你在三线四线城市那么升值空间也是有的，不过整体上来看上涨幅度不会特别明显，除非等当地经济发展好了之后才会大幅度上涨。如果楼主要购买商住两用房最好去小区实地看一下，看一看小区周边基础设施是否完善，还有交通是否便利，因为只有交通便利之后才会带动经济发展，房价才会上涨。

具体情况还是要看你房子的地理位置，根据房子的行情来看，地理位置越好的升值空间就越大，如果是比较偏的地方升值空间就会很小，但也不排除今后的发展。所以房子的升值空间跟地段有很大的直接关系。毕竟是商住两用的房子，他应该是没有大产权的，而且产权上也没有商品住房的产权时间长。所以这类的房子不太好卖，销售量不高。大部分人都会选择普通的住宅房，因为以后如果想出手转卖的话是很好卖的。