住宅改商用手续好办吗

这个办理起来其实并不是太复杂，不过也得分成两种情况。一种就是你这个房子的证件全部是齐全的，那么这个时候首先需要先拍一张房子的照片，然后写一份申请书，带上房子的相关证件，以及你的身份证，还有拍照的照片，到当地行政审批大厅的规划局窗口报建就可以了，之后经过勘察，如果说土地性质符合规划要求就可以正式办理。如果说没有相关的证件，需要先到当地的主管部门进行认定，然后再按照以上流程来办理。

只要有房屋的不动产证，那么住房改商用的手续还是蛮好办的。第1步需要带上房屋的不动产，证房子的照片，自己的身份证到当地的行政大厅提交申请书，并且向规划局进行申报，第2步申报成功之后，规划局会派员工去现场进行勘察，如果土地性质能够符合城市的规划，就可以进入下一个办理程序，第3步向规划局提供房屋的现状图平面图，施工图纸和效果图。如果说规划局勘查的结果是不可以改为商用，那么居民不可以私自进行翻建或者是扩建。

住宅改商用的手续其实是比较复杂的，因为我们住宅的产权都是70年，商铺的产权是40年，所以你想将住宅改成商用，那么必须得到相关部门的同意才可以。而且你办理住宅改商用手续的时间也是比较久的，一般有些办理的时长可能要半年或者一年左右，当然这中间还有一些费用问题，所以我个人建议你最好是不要将住宅改成商用，如果你的资金充足，那你可以直接去购买商铺。

住宅改商用的手续非常好办理，首先你需要把证件全部准备齐全，也就是房产证、身份证、土地使用证之类的。其次你需要带着这些证件，去当地的行政审批大厅进行申请。工作人员会进行严格的审核，然后也会对你的房子进行考察，确定没有问题以后，就可以帮忙办理住宅改商用了。前前后后应该需要一个月的时间，在此期间你耐心的等待就可以了，只要办理成功，工作人员也会发放相关的证明。

住宅改商用的手续还是比较好办的，这种手续办理下来的速度还是比较快的，首先一定要保证自己的住宅证件是齐全的，并且还要到当地的行政审批大厅规划局进行申请，申请的时候需要带上自己的身份证件以及房产证。同时工作人员也会对你的相关证件进行审核，审核，初审通过之后会对你的房子进行考察，如果土地的性质符合规划的要求，就可以办理住宅改商用了，整个流程还是比较简单的。

住宅改商用的手续也是可以办理的。首先，需要你将相关的证件准备齐全，有土地证，房产证，另外要将这个房子拍照，写出一个申请报告。接着，就是带上你所有的资料，到当地的行政审批大楼规划局窗口去报建。如果你没有房产证，那么也要带上相关证件，到当地的房管部门去开一个证明。上报之后，经过现场勘查，符合城市总体规划就可以进入办理程序，最后可以帮你把住宅改成商用性质。