二手房满五唯一能省多少

省下的非常多，因为这种房子在办理过户的时候，可以免交很多税费。只要你的房子购买满足了五年的时间，并且也是名下唯一的一套房产，那么就只需要缴纳契税就可以了，其它的税费不需要缴纳。假设你的房子价值200万元，面积是80平米，那么分为两种情况进行计算：第1种情况，购买的时间就只有两年，你需要缴纳的增值税为10万元，契税是1。89万元。第2种情况，购买的时间满足了5年，就只需要缴纳2万元的契税。

这个主要还是看你这个房子的交易价格，但是如果房子确实满足这个条件能省下来的钱还是比较多的。像这种情况你只需要缴纳一个契税就可以了，假设你这个房子的面积是90平方米，当时的交易价格是100万，那么这个时候只需要按照1%的比例来交税就行了，差不多也就是2万块钱。但是如果说你没有满5唯一，那么另外还需要交增值税和个税，前者的税额大概是在5。88万元，而个税需要考虑到两次交易的差价，按差价的20%来算。

如果购买的二手房满了5年，并且是家里的唯一住房，那么购买这种房子的时候，就能够省下一笔钱。因为在办理过户手续时候，有两个税费是可以免交的。一个就是个人所得税，能够省下这个房子1%的费用，其次还有营业税，能够省下房子的5。5%的税费。所以，能够省下你不少的钱。假设现在一套房子是100万，就能够帮你省下好几万的资金，所以满五唯一的二手房在市面上也非常抢手。

购买满五唯一的二手房确实能省下不少的费用，大产权的二手房办理房产过户的时候都是需要支付交易税费的，满五唯一的二手房是免收增值税和个人所得税的，但是每套房子的税费金额都是不同的，无法告知大家具体能省多少钱。了解到现在房产过户需要支付的税费有契税，印花税，营业税，工本费等等。只有工本费是统一的，费用大概在200多元，其他的费用都是根据房屋的面积，房龄，总价来计算的。

如果是一套满五唯一的二手房，那么能够省去的税费是非常多的，首先可以省去增值税以及个税，能够为购房者省去大笔支出，所以我也是非常推荐大家购买满五唯一的房子。如何确定你购买的房子是否是满五唯一，只要看购房者拥有房屋的时间是否大于等于五年，如果大于等于五年，那么这套房子就是属于满五唯一的房子，购买这种类型的房子是非常划算的，而且一般情况下这种房子都是非常畅销的。