50万的房子首付多少月供多少

这要看你选择的还款年限和贷款的方式，例如选择公积金贷款，选择二十年的还款期限，按照20%的首付款比例进行计算，首付款大概是在10万元，每个月需要还款的利息大概是在3000元左右。说实话，我个人觉得如果一套房屋的成交价格是在50万元，那么还算是比较优惠的，因此在个人资金比较宽裕的情况下，可以选择一次性付款，毕竟跟银行申请贷款需要支付的利息金额是比较多的。

首付的金额其实不固定的，因为如果有的人资金比较多，那就可以多给点，但是最少不能够低于30%。也就是说50万的房子如果要贷款，那首付的金额至少要给15万。这也就是说我们需要去银行贷款35万，至于月供的金额是多少，那就要看你的贷款时间以及选择的贷款方式。如果是办理的商业贷款贷款的时间是25年，那么我们每个月的月供金额是2794元。

50万元的房子也可以使用贷款进行支付的，一般购买首套房首付款需要支付房子总价的30%，也就是15万元，其余剩下来的35万元正常可以使用贷款支付。当然月供金额就不固定了，要看你选择贷款时间，因为贷款时间越长利率也就越高，最终偿还的金额也会越多。如果楼主选择商业贷款，贷款时间是25年，那么每个月算还款金额应该是2000元左右，这个金额应该是能够接受的。

这主要看你这个房子是首套房还是二套房，如果是首套房，50万的房子首付比例最低为30%，也就是15万元，贷款金额不超过房子总价的70%。剩下35万元，如果是还款年利率为4。9%，贷款年限是30年，那么每月还款本息应该是1857元。如果是二套房，首付比例最低为40%，然后贷款金额最高不可以超过房子总价的60%。如果经济收入可以的，还是一次性付清房款划算。

如果这是你个人购买的第1套房子，那50万的房子首付比例就是30%，用50万×30%，得到的是15万，也就是说你个人支付15万首付之后剩下35万元就需要贷款。大家可以选择公积金贷款，贷款20年，那贷款的利率就是3。25%，计算出来每个月的月供是1985。19元，但如果选择的是商业贷款，贷款20年，贷款利率是4。9%，计算出来每个月的月供就是2290。55元。

50万的房子根据当地的一个情况来计算，每个地区不一样，首付也不一样，月供也不一样。总体来说都是首付去掉，就是贷款的钱，然后通过计算方式能够说出来，大家在买房的时候要问清楚当地的开发商。

开发商那里也可以为大家计算出来数值是多少，然后自己可以考虑平常的工作是否可以偿还贷款，如果能够偿还年代贷款的短一些会比较好。因为年代越短，说还的利息就会越少。