100万房贷30年月供多少

现在越来越多的人需要买房，但是房价又很贵，就需要贷款。有人想知道，如果100万贷款30年，还每个月还多少。其实是可以算出来的，通过计算每个月大概还5300块钱左右，有时候利率会有波动，根据这个基础上面这个价钱也会有所波动。

如果是公积金贷款，那么每年还款就会少一些。因为我们上班公积金进行一部分抵扣大概4000块钱左右。大家买房的时候还要根据自己的实际情况量力而行。

100万房贷30年每个月月供的额度并不是一定的，这个具体的还款额度还是根据贷款利率来决定的，我国有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，贷款的利率是不一样的。就比如说商业贷款利率为4。9%，那你每个月连本带利需要还给银行5307。2元，你总共需要支付银行91万元的利息，这个利息还是非常高的。但如果你是按照公积金贷款，那么这个贷款利率就会低很多，利息也会少很多，所以如果你是有缴纳过公积金，那么还是以公积金贷款的方式最为划算。

首先楼主要知道现在可以选择贷款的方式分为很多种，一种是商业贷款，还有一种是住房公积金贷款，楼主你选择的是哪种贷款方式呢！如果选择商业贷款，又分为等额本息和等额本金两种，100万元房贷30年如果选择等额本息还款，那每个月还款金额是5307元，如果选择等额本金还款第1个月还款是6860元，当然每个月会减少。如果选择公积金等额本息还款，那么每个月还款金额是4352元，选择等额本金还款第1个月还款是5486元。

100万的房贷其实已经算是比较多了，如果你的贷款时间是30年，那么利率也会比较的高，所以每个月的月供金额肯定也会比较大，通常如果是商业贷款，那么每个月的月供金额要达到8342元。其实我个人是不建议大家带这么多款的，要不然生活压力是非常大的。如果非要贷款买房，那我们买房子的首付尽量可以多给一点，这样每个月的压力肯定也会小很多的。

100万元的房贷也足够给我们生活带来一定的经济压力了，如果说分为30年去还，每个月需要还款的金额也要达到5300元上下，不过能具备办理100元房贷的人群来说他们肯定是没有特别大的压力的，毕竟现在在银行办理房贷的时候，每个月还款的金额都是不可以超过月收入的50%。银行对于办理房贷也是有一定要求的，假如说个人没有稳定的收入和固定的工作，肯定是不具备办理房贷的条件。

银行有两种贷款方式，公积金贷款和商业贷款，不同的贷款方式，利息也是不一样的。如果选择商业贷款，贷款30年的利息是4。9%，也就是说100万的房贷每月需要还款5307元。如果选择公积金贷款，贷款30年的利息是3。25%，计算下来每月的还款金额是4352元。现在银行办理贷款的政策还是比较严格的，银行非常注重贷款申请人的征信问题，贷款期间必须出示自己的征信报告。