不提前通知退租是否违约

租房合同到期但是没提前一个月通知房东，如果有约定的话，那就是违约。但是在一般情况下，退房必须提前通知房东。根据中华人民共和国合同法第107条规定，如果当事人其中一方不履行合同所说的义务，或者是履行合同义务不符合规定的，应当继续履行或者是采取补救措施甚至赔偿损失。

为了避免在履行义务的过程中出现一系列的问题，出租人和承租人之间应该写明各方所应承担的责任。其中在合同中，一定要约定好租赁期限明确租赁的具体的起止时间，如果承租方超过租赁期使用租赁物则应支付给出租方超时所用的租金。

如果是合同到期，不提前通知也不属于违约行为，但是如果合同还没有到期，但是你不提前通知退租，同样也属于违约行为。

我们在签约租房合同的时候，上面会写明租期的，如果你提前退出，同样也属于违约行为，房东是可以不退还押金给你的。

还有如果你将房间里的东西损坏了，房东也是有权利退还部分押金的，但是如果你不存在任何的违约行为，房东就必须要退还你全部的押金，否则你是可以拿起法律的武器保护自己的合法权益的。

这种情况确实算是违约的情况，正常如果你的租房合同到期了，但是没有提前通知房东，就算是违背合同的。现在在租房的时候，合同当中是会明确规定要你提前一个月跟房东讲好的。

像你这种情况，如果房东人比较善良那还好，但是如果房东是比较斤斤计较的人，对方可能就需要你按照合同来赔偿损失了，你前期的押金就没有办法退还了。

在前期签合同的时候，双方之间一定要对是否允许提前退租做好约定，并且要对各自的违约责任进行约定，这样到时候也能够合理维权。

肯定是违约，在合同到期之前，如果你不想继续租赁这套房子了，那你肯定要提前通知房东，至少提前一个月的时间通知。这样房东才有充足的时间寻找下一位租客，对房东来说才比较公平。如果你不提前通知，到期以后立即办理退租手续，那房东也有权利不退还押金，对于你来说肯定非常不划算。要是你还想继续租赁这套房子，那也要提前跟房东说一声，房东好准备新的租赁合同，你们需要重新签订合同。

没有提前通知房东退租已经算是违约行为，房东可以问顾客收取违约金，一般情况下如果想要提前退租，就必须要提前一个月左右通知房东，这样他们可以将租房信息发布出去，这样也能够尽快找到租客。现在租房子的人还是比较多的，我们一定要签订租房合同，这样才有保障，就算是后期发生纠纷的时候，也能够有参考依据。如果没有提前通知房东退租，房东可能会没收我们的押金，到时候损失的金额还是比较多的。