商业贷款100万30年月供多少

如果你选择的是商业贷款，那它的利率会稍微高一些，为4。9%。用4。9%乘以100万元，计算出来的总利息是910,616元。把100万元跟910,616元相加，再平均分配到360个月，每个月的月供就是5307元。如果你的单位帮你缴纳公积金，那我肯定推荐你选择公积金贷款，因为它的利率会低很多，也能够减少你的还款压力。在这种情况下，利率是3。25%，总利息是566,743元，月供是3352元。

如果分30年时间还款，那房贷利率最低为4。9%，总共需要支付银行91。06万元的利息，平均每个月连本带利总共需要支付银行5307。2元。

不过这个是最低的利息，因为现在我国房贷利率根本不是固定的，一般分为30年还款，房贷利率基本上都是超过4。9%的，还有房贷利率会随着还款时间变化，你还款的时间越长，需要支付的银行利息也就越高，一般是不建议超过15年以上的，否则你支付的利息将会高达本金的一半。

银行执行的基准利率大概是4。9%左右，分30年还清，每个月的还款金额大概是4300元左右，这个费用在于大部分人来讲，还款压力并不是特别的大，但是这个费用不是固定的，需要参考我们选择的还款方式。贷款100万元数额还是比较大的，所以银行在审核的时候要求非常的多，首先我们的收入必须是还款金额的三倍。如果个人的收入比较多，我们也可以选择等额本金的还款方式，前期还款的月供就会比较多。

现在商业贷款的最低利率是4。9%，贷款30年的利率要达到5。74%左右，也就是说我们每年的利息就要达到57400元左右，月供的金额肯定也会比较多，按照这个利率计算，月供的金额要达到7780元。当然在这期间我们也是可以提前去偿还贷款的，比如说我们现在的贷款时间是30年，在第5年的时候我们就可以去申请提前偿还贷款，提前偿还贷款的时候剩余的利息我们是不需要支付的。

如果选择商业贷款，根据现在的基准利率是4。9%，因为你的贷款总额比较大，分30年来还，月供压力就稍微大一些。选择等额本金的还款方式，第1个月需要还款金额6861元，但是以后越还越少，等到最后一年，基本上每个月只要还2800多。如果选择的是等额本息的还款方式，每个月还款的金额是固定的，需要还款5307元。需要你的月工资需要达到1万元以上，才能够满足还款的要求。