房贷10万10年月供多少

房贷如果只有10万，那贷款10年月供的金额肯定不会特别的多，毕竟贷款的金额还是比较少的，当然具体的月供金额是要看你的贷款方式的。如果是选择公积金贷款，那利率比较低，每个月的月供金额也就会比较的少，大概是在740元左右。如果是选择商业贷款，由于贷款利率比较的高，月供金额肯定也会比较的多，通常都是要达到1600元左右的。所以我们肯定是选择公积金贷款比较划算的。

如果房贷10年贷款10万每个月需要还1050，这个是根据现在基准利率所计算的，每家银行不同会略微有浮动。如果贷款有公积金最好使用公积金贷款，公积金贷款的利率相对来说还会低一些。

每个月还款的数额就会少一些，大家在贷款的时候还要选择银行，每个银行的还款方式也不同，在签订贷款合同的时候要注意，贷款方式由等额本息和等额本金还款方式，等额本息每个月固定还款，等额本金每个月递减。

分10年还清，贷款利率是不一样的，如果在银行申请贷款，贷款的利率基本上是5。39%，如果按照这种比例来计算，每个月的还款金额大概是1200元左右，但是这个费用也并不是固定的，需要根据我们选择的还款方式来决定。如果选择每个月的还款金额都是一样的，那么每个月的月供才只有1000元左右，但是这种还款方式总的还款利息会更加的多一些。申请者可以根据个人的情况来选择正确的还款方式，不要对个人的日常生活造成影响。

如果采用的是商业贷款，按照现在的基准利率是4。9%，贷款的10万，分10年来还，每个月还款的金额并不是特别高。如果选择等额本息的还款方式，月供是1055元，总的支付利息就是26,692元。如果选择是等额本金的还款方式，一开始每月还款金额是1200多，最后越还越少，总的利息是24,000多。如果选择的是公积金贷款，月供更加轻松，一个月只需要还款1104元。

第1种方式，商业贷款。它的利率是4。90%，用4。90%乘以10万元，计算出来的总利息是26,693元，再把利息跟本金相加，平均分配到120个月，每个月的月供就是1056元。第2种方式，公积金贷款。它的利率是3。25%，利率比较低，所以后期的还款压力也不大。计算出来的总利息是17,263元，月供是977元。很显然，选择这一种方式会比较划算。