房贷不能超过月收入多少

现在买房大家都是去银行贷款加上首付的方式进行，一个月的月供一定有一个额度，否则的话，我们将会入不敷出，这就规定了一般的月供不能高于收入的50%，就是比如说挣4000块钱，我们的一个月还款金额不能高于2000块钱，这样的好处就是我们平常生活日常开销也够也可以还贷款，不至于有太大的压力。

所以买房的时候大家一定要谨慎的计算，看一看是否合适，如果自己挣的少而房贷多的话，那不建议购买。

房贷是不可以超过月收入的，只能够低于月收入，在你申请房贷的时候，银行会根据你的月收入跟个人资质来决定贷款额度的，并不是你想要申请多少额度都可以的。

比如说你的月收入为1万元，那银行会交房贷额度控制在8000元左右，会留一部分的费用给你生活的，还有如果你打算申请房贷，一定要先去当地的银行进行咨询，因为现在我国申请房贷的人数实在是太多了，所以目前房贷审核要求特别的严格。

银行并没有规定房贷不能超过月收入多少了，正常银行都规定每个月还款额度不能够超过月收入的50%，所以在购买房子的时候一定先要计算好首付款支付多少，需要偿还多少年，每个月偿还金额是多少等等。当然在购买房子时候，销售人员也会帮忙计算好的，接下来根据自己实际经济收入情况来判定自己是否符合贷款条件，如果符合条件，接下来就可以去银行申请贷款了，但要求申请用户个人信誉良好。

现在银行对于房贷的办理也是有很多要求的，除了满足他们的贷款条件以外，银行对于我们的个人经济能力也是要进行一个大概的评估的，假如说我们在办理贷款的时候月收入是低于房款月供的50%的情况下，那么肯定是不具备办理资格的。也就是说房贷不能超过月收入的50%，银行会根据个人的实际经济能力做一个大概的判断，选择一套适合自己的贷款方式去执行，这样也可以给自己减轻不少还款的压力。

不能超过50%，你可以用每个月的工资去乘以50%，就可以计算出来了。假如你每个月的工资是8000元，那你的还款金额就不可以超过4000元，所以在申请的时候，一定要选择合适的贷款时间。如果你的经济能力非常好，那你就可以减少自己的贷款时间，因为贷款的时间短，需要支付的利息也就少，这样做对于你来说会比较划算。现在最短的时间是一年，最长是三十年。