银行贷款30万20年月供多少

其实主要还要分三种形式：一种是公积金贷款，一种是商业贷款，一种是组合型贷款。如果是纯公积金贷款的话，基准利率应该是3。25%，贷款30万，按揭时间如果是20年的话，那么月供应该是1700零1块5毛9分。

第2种是组合型贷款，每月的月供应该是1873。3毛3。第3种是纯商业贷款，月供应该是在2045。07。对于大部分有买房计划的人来说，货款30万按揭20年，这2000元左右的月供压力不是太大。

现在使用公积金贷款申请还是比较划算的，公积金贷款的利率比较低，像目前大家申请贷款20万，基准利率就是3。25%，申请30万每个月需要还1701。59元，还款的压力也不是特别大，需要还的总利息是108380。95元，但如果个人是没有公积金账户，那就需要选择商业贷款，商业贷款的基准利率是4。9%，算出来每个月需要还1963。33元，总的利息是171199。72元。

这个要看你是选择商业贷款还是公积金贷款了，因为这两种贷款方式的利率相差的还是比较大的，如果是商业贷款贷款30万，贷款20年的月供金额应该是2788元。现在有一部分人在国企单位上班，公司可能会帮忙缴纳五险一金，如果缴纳的时间超过半年了，这个时候买房就能够用公积金办理贷款了，如果是按照公积金贷款的利率来进行计算，算下来每个月的月供金额只有1214元。

如果楼主在购买房子时候选择的是商业贷款，那么现在选择20年还清，年利率一般是按照4。9%来进行计算。如果选择等额本息还款，然后贷款金额是30万元，计算下来每个月还款金额应该是1963元。如果选择等额本金还款，那么第1个月还款金额是2474元，相比于等额本息还款来说要高一些，不过第2种还款方式每个月偿还金额会相应减少，这种偿还方式适合经济收入水平比较高的用户。

如果我们是以买房为目的办理银行贷款的情况下，可以使用住房公积金去贷款，毕竟这种类型的贷款利率是较低的，需要缴纳给银行的利息，金额也会比较低。使用公积金贷款这个情况下贷款30万元，如果分20年去还每个月需要还款的金额大概是在1702元左右，但假如说你使用商业贷款去办理银行贷款，30万元分20年就还每个月需要还款的金额是达到了2400元左右。

第1种方式，你可以选择公积金贷款，它的利率是3。25%。用30万元乘以3。25%，计算出来的总利息是108,381元，把利息跟本金相加，再平均分配到240个月，就可以计算出月供是1702元。第2种方式，你可以选择商业贷款，它的利率比较高，是4。90%。最终你需要支付的总利息是171,200元，每个月的月供是1963元。很显然选择这一种还款方式，你的还款压力会比较大。