房屋出租的税率是多少

一般分为出租，不是居住的房子和出租居住的房子。不是居住的房子是需要收个人所得税，还有房产税的，营业税5%，房产税12%，个人所得税是20%，如果超过4000块钱的话。如果是个人出租的住房，就应该缴纳房产税和个人所得税，个人住房税收会少一些，是按10%收取，房产税4%，营业税是3%。

当然这些都是根据每个城市地区不同，会略有一些不同，基本上都是八九不离十。

把房屋出租出去，也需要缴纳税费，而税费也有很多，比如说其中有营业税，为租金收入的5%，而收费标准是租金收入达到2万元以上才会征收。其次，还会征收房产税，一般是根据租金收入的总额12%来收取的。另外，个人所得税应该是所得额的10%。除此以外还有增值税，它的税率一般是10%。如果月收入不超过4000元，减除费用是800元，4000元以上的扣除20%的费用。

房屋出租也是需要缴纳相应的税费的，这个是分为好几个税项的，每个税项的征收税率是不一样的。房屋对外出租的时候是需要缴纳营业税，营业税的征收税率是租金收入的5%，起征点是2万元，同时还需要交纳城市维护建设税，一般是营业税额的7%，教育附加费是营业税额的3%，另外还需要缴纳相应的房产税，房产税是租金总额的12%，印花税是租赁合同总额的0。1%，个人所得税是应纳税项总额的10%。

房屋出租的税率基本上是在房屋总款的12%左右，举个例子来说如果这套房子的出租金额是1000元，那么这里所征收的金额就是120元。目前国内不是所有的城市都征收房屋出租的房产税，不过这一政策在实行之后实施的还是比较稳定的，按照目前的发展情况来看未来几年也是有推广给其他城市来实施的可能性，所以我们也可以提前了解一下相关的政策，或者也可以直接到当地的政府了解一下是否已经实施。

用于对外出租的房屋是需要缴纳相关税费的，其中需要缴纳个人所得税，不过要看房子租金是多少。其次需要交纳营业税，一般是按照房子出租价格的3%来收取。后期需要交纳城建税及附加交易费，当然也有增值税，缴纳的税费后期房管局工作人员会帮忙计算好的。楼主如果现在要对外出租房子，那必须要了解一下这些税费需要交多少，看看租金减去税费能不能有利润可赚哦。