43万房贷20年月供多少

通过商业贷款计算出来，月供是2814。11元，商业贷款的利率是4。9%，计算出来总的利息是245386。26元，而通过公积金价款计算出来每个月的月供是2438。94元，需要支付的利息是155346。03。其实不管通过什么方式申请贷款，大家肯定是要保证个人是有还款能力的，大家可以先通过房贷计算器的APP计算一下大概的月供，然后就可以根据个人的还款能力选择一个合适的贷款年限。

月供并不确定，因为有很多的还款方式，比如说如果你的还款资金不是特别足，你可以采用公积金贷款，按照现在的基准利率是3。25%，选择等额本息的还款方法，每个月需要还款的金额就是2438元，每个月都是固定的。如果你想要利息少一些，可以采用等额本金的还款方式，只不过一开始每个月需要还款接近3000元，如果你没有办法申请公积金，可以采用商业贷款，每个月需要还款的金额大约是2814元。

这个世界上我们是要看一下你的贷款方式的，毕竟公积金贷款和商业贷款相差的还是比较大的，如果是选择公积金贷款，那我们能够节省一半左右的利息，所以月供的金额也会比较的少。现在贷款买房的人越来越多了，如果你的贷款金额是43万公积金贷款20年的利率只有2。7%左右，按照2。7%的利率来进行计算，那么我们的月供金额应该是在1640元。

第1种是商业贷款，它的利率是4。90%，用43万元乘以4。90%，计算出来的总利息就是245,386元。把利息跟本金相加，再平均分配到每个月，月供就是2814元。第2种是公积金贷款，它的利率比较低，就只有3。25%，在这种情况下，你需要支付的总利息是155,346元，月供是2439元。很显然选择第2种方式会比较划算，在你的单位帮你缴纳公积金的情况下，我给你推荐你首选这一种方式。

选择公积金贷款，20年的利息是3。25%，43万房贷的月供是2282元，办理公积金贷款是非常划算的，能省下不少的费用，但是想要成功办理公积金贷款也是比较难的，必须在当地缴纳6个月以上的公积金才行。

办理贷款期间，需要出示自己的征信报告，银行流水，银行会根据你出示的材料评估你是否有偿还贷款的能力，现在银行非常注重贷款申请人的征信问题，征信报告上面不能有任何不良的记录。