房子能住70年吗

房子肯定能够住70年，在你购买房子的时候，肯定会涉及到一个产权问题。其实这个产权指的不是房子的居住时间，而是它的土地使用年限。如果是小产权的房子，它的使用年限在40年至50年之间，如果是大产权的房子，使用年限则是70年。在土地使用权到期以后，只要这套房子的质量不存在任何问题，并且政府也没有拆迁的打算，那你就可以继续居住下去，只不过你需要去政府补交一些土地出让金。

房子只要没有问题，可以一直去居住，一般说的70年是使用土地全70年，不过到了期限的话还是可以继续使用，到时候需要额外的再交纳一些费用。根据我国的法律规定，如果过了70年可以进行自动的续期，所以大家不用太过于担心。

最重要的还是要考虑我们的房屋质量如何，如果房子质量不好的话，到时候又得进行拆迁。不过可以拿到一些拆迁款，现在大部分拆迁的房子一般在30年到40年的老旧小区。

如果是70年产权的房子，那这个房子肯定是可以住70年的，等房子到期之后是需要进行续期的，同时也要看房子的质量问题，如果说房子的质量存在一些问题，那肯定也是没有办法继续入住了。现在基本上土地都是有一定的年限的，大家在购买房子的时候是可以购买产权是40年，50年或者是70年的房子，房子的价格都是由一定的区别的，像产权40年的房子基本上都是公寓房，价格比较便宜。

现在大部分的房子都是可以住70年的，其实现在的大产权房也是有产权证的，而且产权就是70年。而且现在的建筑技术已经非常的成熟了，大部分的房子质量是没有任何问题的，所以住个70年还是比较轻松的。现在很多房子都是超高层的住宅房或者是高层住宅房，我们在购买这种房子的时候，一定要挑选一个好楼层，如果家里有老年人呐，建议大家买矮一点，如果没有老年人了肯定是越高越好。

现在开发商建筑出来的商品住宅楼产权时间都是70年，不过房子是否能居住70年要分情况来看，要看一下这个房子开发商是谁，建筑时候使用材料牢固性是否好，这些能够直接影响房子使用寿命。如果建筑时候使用材料都是一流的，那么正常居住70年是没有问题的，即使超过70年你也能够正常居住，而且是免费居住的。不过如果质量没有保障，才住了30年房子就出现倾斜现象，那政府会统一拆迁。