买房首付要多少钱

首付金额由房子的总价来决定，但是国家已经明确规定了首付的支付比例， 第1次购买房子首付大概是30%，举个例子，如果购买100万的房子，首付就需要准备30万元。第2次购买房子首付是60%~70%，也就是需要准备60万到70万，这笔费用对于大部分人来讲，非常的多难以承受。其实购买房子之前，购房者可以做个人的购房预算，这样就可以根据个人的预算选择合适的房源，也不会对个人的日常生活造成影响。

买房子的首付一般要根据个人的还款能力来计算的，一般情况下，每一个银行的贷款也是有不同的利率。这个时候大家一定要有稳定的资金来源，然后再去计算买房子的首付。一般情况下，房子的首付是需要付百分之30%左右。所以在想要买房子的时候，大家一定要通过自己的努力来积攒一定的金额，这样才不会再购买房子出首付的时候特别困难。另外买房子的时候，大家一定要注意这个房子的开发商是否是正规的，以免受骗。

买房子首付的钱，需要占总房价比例的30%，或者50%左右，没有一个固定的分界线，根据中国每个城市的房价不一样，所支付的首付价格也是不一样的，举个例子说明，比如一线城市的房价，每平方米的价格是2万元甚至4万元左右，所支付的首付价格必须要达到30%，那就是50万或者100万左右。假如生活在三线或者4线小城市买房子也需要支付30%左右的费用，总房价一般是70万或者100万左右，那么您只需要支付20万到30万即可。

这个肯定是不固定的呀，按照正常情况来看，我们买房首付的比例最低要达到30%，所以具体的金额我们要看房子的总价格是多少。你比如说我们购买一套200万的房子，那么首付金额最起码也要有60万左右才行。现在也有一部分开发商会搞出什么零首付买房，那这种房子大家最好还是不要购买，因为利息实在是太多了，正所谓羊毛还是出在羊身上，其实说的就是这个道理。

这个要看你是购买首套房子还是二套房子，因为首套房子和二套房子的购买政策不一样，比如首套房子的首付款比例是在20%和30%这两个标准，二套房子的首付款比例是在40%和60%这两个标准。之所以会有两个标准，是因为不同的人群在购买房子的时候会选择不同的贷款，比如说选择公积金贷款，那么首付款的比例就是在20%，要是选择商业贷款，那么首付款的比例就是在30%。

买房的首付最主要的还是要看个人名下有没有相应的房产或者是房子贷款记录，如果说个人名下是有房产的，那在购房的时候都是需要按照第2套房的首付来进行支付，第2套房的首付比例都是50%到60%。但如果个人名下没有任何的房产或者是贷款记录，那就可以直接按照第1套房子来进行首付，第1套房子的首付最低是25%，像一般情况下第1套房子首付都是30%，只有在申请公积金贷款的时候才可以享受25%的首付优惠。