建筑面积怎么测量

想要测量建筑面积是很简单的，直接用长度乘以宽度就可以计算出来了，比如说长5米、宽6米，那房子面积就为30平米。

不过你在购买房子的时候，一定要询问开发商实际的面积大小，因为一般开发商告诉我们的面积大小是包含了公摊面积在内的，并不是房子实际可以使用的面积大小，公摊面积虽然也是需要支付钱的，但是公摊面积是无法个人使用的，所以我们在购买房子的时候，必须要了解房子的实际面积大小。

首先我们要搞清楚什么是建筑面积，建筑面积，其实就是指该建筑的总面积里面包含的东西特别的多，比如说有实际使用面积，还有公摊面积等等。想要计算出一栋楼的实际建筑面积，那我们就必须要搞清楚这栋楼的实际长度以及实际宽度，把这两个数值相乘，最后算出来的就是实际的建筑面积。

当然现在我们买房子的时候是有好几种面积的，除了建筑面积以外还有实际面积以及公摊面积，大家一定要把这几个区分开来。

购买房子的时候会涉及到建筑面积，其实建筑面积不是测量出来的，而是通过数据计算出来的建筑面积一般会涉及到实际使用面积以及公摊面积，只要将这两个数据相加就可以了。一般情况下房产证上的面积就是建筑面积，我们需要根据这个数值来计算房子的总额。其实在办理房子交接手续的时候，一定要实地查看一下建筑面积是否跟房产证上面的一致，至少要保证误差率低于30%。

现在一般测量建筑面积都会由专业的测绘团队来进行测量，他们测量都是非常专业的，我们自己想测量只能简单地测量一下一个房间的长度高度跟宽度，而现在要想知道建筑面积，那就需要计算建筑的每层水平投影面积之和，而且在测量面积的时候是要测量厕所，厨房，房间，墙面，柱子等所占的结构面积。一般我们在办理产权证的时候，房管局的工作人员都会测量房间的建筑面积，而产权证上面写的就是测量出来的结果。

开发商在把房子建造完成以后，肯定都会安排专业的工作人员计算建筑面积，它是每层水平投影面积的总和。我们普通人肯定没有办法进行计算，因为我们没有专业的测量工具，如果你想要了解建筑面积，在买房的时候可以直接询问售楼中心的工作人员，他肯定非常了解，所以也能够给出一个准确的答案。简单来说，建筑面积就是套内面积还有公摊面积的总和，我们房产证上所填写的面积就是建筑面积。