贷款200万20年还清月供多少

首先我们需要计算出每个月的利息是多少，计算的方法特别的简单，直接用200万的本金乘以贷款的利率，然后再除以12就可以了。关键是我们要制造贷款的利率是多少，如果按照5。7%的利率来进行计算，每个月的利息金额就是9500元。接下来我们要计算出每个月的本金是多少钱，直接使用200万的本金除以20年，再除以12个月，算下来应该是8334元。也就是说我们每个月的月供金额要达到17840元。

要是个人想要申请贷款200万，那基本上就只能够选择商业贷款来进行计算了，大家申请20年的贷款年限，那贷款的利率就是4。9%，计算出来，每个月是需要还13088。88元。还款金额还是比较多的，要求个人要有非常不错的还款能力，如果还款能力并不是特别好，大家申请贷款200万还是有很大的压力的。在申请贷款的时候个人肯定是要结合自身的情况进行申请，虽然申请贷款可以减轻个人的购房压力，但是也要结合实际情况进行申请。

贷款200万选择20年还清，每个月的月供，要根据银行制定的利率，同时还要看还款的方式是哪一种。像现在的中国人民银行确定的利率是4。9%，还款方式有等额本息和等额本金的方式，如果选择等额本息，按照计算方式，一个月需要偿还的房贷金额大概是13,000元左右。如果选择的是等额本金，看贷款人的月收入是多少，如果是在四万元左右，每个月需要偿还的金额是在17,000元左右。

贷款200万元说实话是很多的，然后选择20年还清月供多少，就要看你选择哪种偿还方式，如果楼主没有交纳住房公积金，那可以选择商业贷款的，不过商业贷款利率相对于住房公积金来说要高很多。当然具体月供多少还要看你选择哪种还款方式，一种是等额本息还款，计算下来每一个月需要偿还金额是13645元。如果选择等额本金还款，那第1个月需要还款金额是17333元。

虽然现在中国人民银行执行的基准利率是4。9%，但是大部分银行实际批准的利率大概已经达到了5。7%左右，如果按照这个比例来计算，贷款200万元分20年还清，每个月的月供差不多是17,000元左右。其实这个费用对于大部分人来讲压力还是比较大的，因为银行已经有明确规定了，申请人的收入必须要大于月供金额，最好能够达到三倍，我相信很少有人能够满足这个条件。

如果贷款200万20年还清每个月需要还12979，还款压力还是非常大，如果能还这么多的人月工资至少在2万以上。而且还是扣完保险和税钱的，中国很少有人能开这么高的工资。所以说压力也是很大，因为现在的工作过几年也不一定一帆风顺。

现在已经没有什么铁饭碗的工作，如果企业业绩不好随时可能面临下岗。到时候还款就成了问题，所以说在大城市工作的人压力实在是太大。

这要看银行制定的利率是在多少，同时还要看还款的方式是哪一种，比如说银行确定的利率是在4。9%，贷款人选择的还款方式是等额本息，那么一个月需要偿还的房贷金额至少是在13,000元左右。如果说贷款人每个月的月收入是在3万元左右，我觉得可以选择等额本金这种还款方式等本金，每个月需要偿还的金额是在16,500元左右，虽然说这种还款方式前期的还款压力比较大，但是随着时间的推移，每个月的还款金额会慢慢减少。