商品房限购吗

这个其实要看实际情况的，因为现在有些地区是限购的，有些地区是不限购的，你比如说现在在绍兴这边就没有限购政策，那我们在绍兴这边买商品房或者是买公寓都是可以的，只要有钱就行。但是目前大部分的城市都是有限购政策的，比如说北京，上海这些城市在这些限购城市买房是需要满足相关条件才行的，特别是外地人可买房可能会比较的困难一点。本地户口在买房的时候最多也是只能买两套，当然还是要看各地的政策。

目前只要推行了限购政策的城市商品房都是限购的，只有当地人才可以购买两套房子，外来人口只可以在当地购买一套房子，同时还必须要满足相关要求。

如果不满足各方要求，不管多少钱都是不可以在当地购买房子的。

另外，除了粉丝开始限购以外，我国的房贷利率也已经开始上浮了，购买二套住宅的房贷利率是要高于首套住宅的利率的，同时贷款审核要求也比以前严格了很多，如果个人资质不是很好，银行一般都是会拒绝申请的。

要看你在哪座城市购买房子，比如说在上海，北京，天津，深圳，这些城市购买房子都是限购的，而且限购的条件也比较苛刻。比如说在北京地区，如果你是本地人，在当地购买房子，只能够买两套。如果你是外地人，想要在北京买商品房，必须要提供缴纳社保或个税的证明，要达到一定的年限，满足一些条件之后才能够购买一套房子。国家出台限购的政策，对于抑制房价会有一定的作用，能够有效的抑制房价的上涨。

现在大部分商品房都是限购的，不过也要看是哪个城市的商品房了，像现在一线城市的商品房都是限购的，大家要是想在北京或者是上海购房都是需要符合当地的条件，而且一般外地户口也只能够买一套房子，而本地户口只能购买两套房子，外地户口在买房子的时候一般都是需要提供相关的社保证明的。而一些小的县城商品房是不限购的，一般只要有足够的资金就可以购房了，不过小县城的房价是非常便宜的，房子的升值空间会比较小。

由于每人一个地方的规定不同，所以商品房的限购也是不一样的。有些地方就会商品房限购，这样是为了限制人们购买第2套住房和投资炒房，这样可以控制房子的涨价。

因为有了很多炒房者的存在，所以就会出现房子每天都在使劲涨价，有很多真正想要购买房子的人，却没有钱去买。所以个人感觉商品房限购还是非常好的，每个人都根据个人所需来进行购买，也不会让房子价格涨的太过分。

商品房是否限购这个要看你所在城市了，每个城市对于限购政策要求都是不一样的，比如上海北京等一线大城市商品房就实施限购政策，而且限购要求还是挺严格的？比如外地用户要想上海购买房子也可以，不过你要在当地有稳定工作和固定收入，其次必须要提供满5年以上的社保证明，当然如果是单身用户那就不符合购房条件了。不过一些三线四线城市可能还没有开始实施限购政策。

各个城市的政策都不一样，所以你肯定要以当地的政策为准，在你买房之前可以先了解一下。我本人生活在南通如皋，我们这个小城市就没有限购政策，只要你有足够的资金，想买多少套房子都可以。国内很多一线大城市都有限购政策，比如说上海、北京、广州、深圳、南京，如果你生活在这几个城市，那在买房之前，肯定要看看自己是否具备买房的资格。要是你的户口在本地，那你最多就只能购买两套房子。