多层顶楼的房子能买吗

 多层顶楼的房子可以购买，但是并不建议购买，顶层房子的性价比是很低的。

顶层房子的价格是要比其他楼层价格低的，但是顶层房子存在漏雨的风险，同时家里面的水压很低，在夏季用水的时候，必须要错开高峰期，性价比是要低于其他楼层的，如果还有其他楼层做选择，那你还是不要选择顶楼比较好。

如果想要房间的采光度好一点，你可以选择顶层以下的两三层房子，房间的采光也都是很不错的。

多层顶楼的房子价格肯定是很便宜的，如果图这个房子的价格低，那你就买来居住好了，我是认为这种房子买来之后实用性是非常差的。有很多砖混结构的楼房，总高度都是6层或者7层。但是这种房子顶楼的部分特别不好卖，因为实用性非常差，上下楼梯极不方便。那么这个时候开发商会议，想出各种各样的手段，比如买6层赠送7层，即便如此，价格依然很低。而实际上这种做法是为了掩盖楼房的使用情况，大部分人还是不愿意去购买这种房子的。

顶楼的房子肯定是不能购买的，其实现在在顶楼买房的人并不是特别的多，毕竟顶楼的房子还是有很多缺点的，你比如说顶楼的房子经常会有漏水的情况发生，而且隔音和隔热的效果也是相当的差。有一部分开发商为了想要吸引更多的人来购买顶楼的房子，还会赠送一些阁楼，这种房子我依旧是不太建议大家去购买的，千万不要贪图便宜买顶楼的房子，不然后悔的还是你自己。

其实这个还是要结合房子的实际情况来看的，多层的房子有优点也是有缺点的，这个还是要看多层房子的具体情况。多层顶楼房子最大的优点就是房子的面积比较大，而且采光效果也是特别不错的，最主要的就是多层顶楼的房子价格还是非常便宜的。但同时多层顶楼的房子是有缺点的，顶楼的房子一般耗电量还是比较多的，而且水压比较小，因为处在最顶层，平常上下楼也是比较费时间的。

我觉得这种房子可以购买，在你购买之前可以先去进行实地考察，看看这套房子的质量如何。如果说房子的质量非常好，那你就不用有任何的顾虑了，放心购买吧。而且这种房子的价格比较便宜，也能够减少你的买房压力。我们家购买的也是多层顶楼的房子，我个人觉得居住起来非常舒适，家里的阳光非常充足，平时可以坐在阳台上晒太阳。尤其是在冬天的时候，屋内的温度会比较高，就算不开空调也不会觉得寒冷。

不建议买顶楼的房子，顶楼的房子首先没有中间楼层房子暖和，冬天顶楼的房子很冷，还有一点顶楼会放一些太阳能，很多人家的太阳能都在顶楼上面。

如果防水做得不好，别人家的太阳能破裂可能会影响到自己家里的房顶。房顶也会遭到水的浸泡，然后会产生裂缝。有很多人家就是买了顶楼以后房子的质量下降的很快，而且顶楼的价格也很便宜。即使以后去卖也没有成长空间。