房屋拆扦补偿按面积还是人头

一般情况下，现在房屋在进行拆迁补偿的时候都会按照面积来进行补偿，很少会按照人头来进行补偿，基本上现在在补偿的时候都会根据房屋的实际情况来进行补偿，像如果家里有建造房子，基本上在补偿的时候每平米也要补偿1900元到2500元左右。不过具体会补偿多少，还是要结合当地的经济情况来定的，政府在进行房屋拆迁的时候都会下发相应的通知，通知当中会写清楚具体的补偿标准。

房屋拆迁补偿的方式确实有很多种，也有的地方是按照人头来补偿，也有对方是按照面积来补偿，具体的补偿情况肯定是要根据当地的补偿政策为标准。如果在房屋拆迁的时候是按照人头来分配，那么分配的标准肯定是比较低的，比如全家居住的人口数量为5口，那么平均算下来，每一个人口所得面积应该就是20平米左右，其实跟使用面积是有相似之处的。当然，如果直接是按照面积来补偿，那就是看看家里原有的面积是多少，然后根据价值情况，按相应的面积进行补偿。

不同的城市补偿的标准肯定是不一样的，有些地方是根据房子的面积来补偿的，但是有些地方是按照户口人头来补偿的，也有一些城市的经济比较好，会将二者相结合。其实现在大部分人都非常希望能够拆迁，因为大家发现拆迁赔偿的标准还是比较高的，很多人都是通过拆迁发家致富的，不仅仅能够得到房子，还能够获得一大笔赔偿金。当然政府在拆迁之前，肯定会有工作人员跟我们提前沟通的，协商好拆迁标准之后才能够动工。

房屋拆迁补偿根据每个地区的规定不同所以按面积和人头的现象都会存在。有些地方会根据人头来计算，不管是大人还是小孩，只要是在同一个户口本上的都会计算在内。

还有些地方是根据拆迁面积来进行补偿，这样可以避免那些迁移户口的人，所以根据面积来算还是比较好的。毕竟有些人为了拆迁款而把自己很多亲戚都挪到自己一个户口本里，使用这种方法也就是为了可以多要一些补偿款。

房屋拆迁补偿是有很严格的补偿标准的，一般都是按照面积来进行补偿的，前几年确实是有按照人头来补偿的现象，但是在那种情况之下，很多人都把亲戚的子女弄到自己的户口下面，所以存在很大的漏洞，而现在都是按照面积来补偿。

大家都知道，现在就算是农村的自建房也是有房产证的，这种房产证上面规定了房屋的建筑面积是多少，所以都是按照这个数据严格实行补偿标准的。

目前大部分城市规定的拆迁补偿标准都是按照面积进行计算的，在计算补偿费用的时候，会直接利用房屋的建筑面积乘以补偿的单价，补偿的单价是根据房屋的结构进行制定的，比如说茅草房的补偿单价是在每平米1900元，混凝土结构的小洋房补偿单价是在每平米2800元左右。至于一套房子最后能够补贴多少金额，这要看政府后期的计算结果，也就是说政府在确定补偿金额之前会跟拆迁居民进行确认。