拆扦房屋宅基地补偿

现在拆迁房屋宅基地会有相应的补偿，不过补偿费用是不固定的。现在的补偿费用最主要的还是要结合实际情况来进行补偿，像如果当地的经济发展还是比较不错的，那补偿的费用会稍微多一些，另外在进行宅基地补偿的时候也会按照宅基地的平均产值来进行补偿下。像现在房屋拆迁补偿宅基地最高的补偿费用也能够达到30万元左右。政府要想拆迁房屋宅基地肯定也会下发相应的拆迁补偿通知的。

当农村居民建造的房屋遇到拆迁的时候，宅基地的补偿方案是根据房屋的实际情况进行补贴的，比如说属于是茅草房，那么补偿的标准大概是在每平米1900元，如果是砖瓦房，每平米的补偿价位大概是在2400元左右，二层小洋房补偿的标准大概是在3300元左右。举个例子来讲，比如说被拆迁的房子是两层小洋房，面积是在150平米左右，那么补偿的费用就是直接用3300×150，也就是说最终可以享受的补偿费用大概是在50万元上下。

拆迁房屋跟拆迁宅基地，它的补偿标准可是完全不同的，这个你要分开来说。按照现在大多数地区的房屋拆迁标准来看，都是有一个专属的数据，不同的地方有不同的赔偿标准，他们都是根据房子的面积，房子的结构来计算的，比如砖瓦结构的房子，每平米是补偿1500块钱到2500块钱不等。而拆迁宅基地补偿的价格就非常低廉了，尤其是向农村的宅基地补偿标准更低，每一平米的补偿费用大概是500块钱到1000块钱之间。

拆迁房屋宅基地补偿跟我们宅基地的用途有关系，如果被拆迁人将在基地上种菜，那么补偿的时候会包括几个方面，第1个方面就是种子费，第2个方面就是根据往年的年产值来补偿相关的损失。但是现在大部分人都在在基地上盖房子，那么这种情况下是根据房子的结构以及房子的面积来补偿相关费用的，钢筋混凝土的房子补偿标准会稍微高一些，每平米的价格大概是3000元到4000元左右，但是这个费用也不是固定的。

拆迁房屋宅基地补偿的方法有很多种，比如说可以根据征收土地的用途然后给他补偿。也就是有些人地理是在种蔬菜瓜果，那么征收的时候就会计算出大概收成费用来进行补偿。

还有可以给农民的生活保障方面给予补偿，比如说没有住房，就可以把租房子需要的费用给予农民，让他们在没有房屋居住的时候去其他地方进行租赁。不管是哪种补偿方法，一般只要农民们保护好自己的合法权益就可以了。

拆迁房屋拆基地补偿的标准各个地方还是有区别的，这个主要是根据当地的财政来制定的，如果当地的财政比较好，说白了就是当地政府比较有钱，那么拆迁的补偿标准就比较高，如果当地比较穷，那么补偿的标准就比较少了。

比如说上海周边的农村在拆迁的时候，基本上是补一套房子的价格，基本上是300万以上的，而苏北地区的农村在拆迁的时候，只能补偿80万左右哦，这就是所谓的地域差异。