新房楼板有裂缝正常吗

很多人购买新房之后发现楼板上有裂缝，其实这种情况是不正常的，说明房子的质量存在问题，所以在验房的时候一定要仔细查看房子的质量，这种情况下我们可以要求房地产开发商退房。就算是办理了验收手续之后，我们也可以要求房地产开发商退房，或者是给予一定的补偿，如果房地产开发商拒绝，我们就需要收集相关的证据，到当地的房管投诉部门进行投诉，会有工作人员上门实地检查，如果情况属实，就会勒令房地产开发商整改。

新房楼板有裂缝当然是不正常的，出现裂缝之后大家都是可以找开发商的负责人员进行反映，让他们安排相关的工作人员进行维修。一般大家在交房之前肯定是要检查一下房子的质量问题，如果房子有什么问题，那就不能签交房合同，而且一定要看一下房子的墙面有没有出现空鼓的情况，并且也要看一下房子的墙面是不是正常的，新房楼板出现裂缝有可能是因为设计的厚度不够，加上基础设施不当也是容易导致出现裂缝的。

新房楼板开裂当然不是正常现象了，这个房子还是新建的，然后还没有居住呢，现在就已经出现裂缝，证明当时开发商施工时候材料选择不是特别好，而且师傅在施工时候细节方面也没有注意，比如梁板成型后它的硬度比较差，所以导致楼板现在出现裂缝现象，这其实就是工程不过关，这种房子就不建议购买了。如果楼主已经购买了这个房子然后出现裂缝现象，可以让开发商重新施工，情况严重的可以要求退房。

如果是细小的裂缝是属于正常现象，其实在盖楼房的时候国家就有规定，对于细小的裂缝是有一个标准的。如果裂缝比较大那么就需要找开发商，有的开发商使用的材料可能不会太好，所以就会出现裂缝。

我们在购买楼房的时候要看清楚，有必要时候要找专业的鉴定来过来看下，然后就可以找到开发商寻找解决方案。大多数楼房还是没有问题的，如果细小的裂缝自己在装修的时候就可以进行填补。

我觉得这种现象是不正常的，而且对于居住来讲可能存在着一定的风险，所以遇到这种情况的时候一定要尽快维修。但是如果你所说的裂缝指的是伸缩缝或者是沉降缝，那么这种情况是属于正常的，因为在建造房子的时候，设计师会考虑到热胀冷缩的缘故，所以会保留一定的缝隙，不过这种缝隙对居住安全是不存在任何风险的，所以是不需要采取任何措施进行补救的，因此购房者对于这种状况也不需要有太多的担心。