房东不退押金处理招数

如果你没有任何的违约行为，但是房东不退押金给你，我们需要在一开始就有所准备，也就是说在签订租房合同的时候，对于押金的退还要做说明。确实是房东的违约行为，我们在与房东沟通的时候也比较理直气壮，可以跟他说明一下，如果再不退押金，那么就法庭上见。这种情况之下，很多房东为了避免麻烦，他可能会息事宁人，主动把押金退还给你。如果他仍然不退押金，我们就要把他告上法庭，让法律来保护自己的合法权益。

如果租房者房租到期，付清所有的费用，清点物品，按时搬出，退租当天，房东就应该把押金如数奉还，要是房东不退押金，租房者可以报警，请人民警察为我们伸张正义。

当然，如果是租房者违约，损害了房东的利益，比如损坏了房东家的电器或家具，那房东不肯退押金就是情有可原的。

您们可以通过协商解决问题，找电工师傅把损坏的电器修一下，把问题都妥善解决好，相信房东也是讲情理的，不会扣着押金不还。

如果真的发现房东不退押金的现象，那么我们首先要找一下这个情况发生之前的具体原因。如果确实是因为房东不守信誉，那么应该在你们租房之前签订了一份租房协议，只要你拿着这个租房协议到相关部门去投诉，那房东一定会受到相应的损失，他就会把这个押金退还给你了。如果是因为你个人的原因导致房东出现了损失，那么房东不退押金也是正常的，因为一般在协议当中都会写的非常明显，只要是房客损坏房东的利益，那么房东都有权利扣除押金。

一般情况下，签订租房合约的时候都会约定押金的退还，只要你没有损坏租赁房屋内的东西，按照约定退给房东，房东是不可以不退押金的。

如果出现房东不退押金，首先要和房东沟通，房东什么原因不退你押金，自己是否没有按照约定退还房子，以及是否有给房东造成损失，如果有这些，那么房东是有权利不退换租房押金的，你也不需要去和房东较劲；如果没有以上的违规条件，那么可以找房东协商，协商不成可以向法院提起诉讼，要求法院帮你强制要回押金。

所以在租房的时候一定要看好租房合同在签字。

房东如果不肯退押金，我们首先要做的是要和房东进行协商。如果还是沟通不了，那么我们可以通过第三方来进行协商，如果第三方介入以后，房东仍然不肯退押金，那么就只能按照合同上的规定，通过法律的途径来维护自己的合法权益。我们可以委托律师，然后向法院提起诉讼，但是前提是自己肯定不能有违约的行为，比如说租期还未到，但是你自己就选择提前搬出去，这个时候打官司就不一定能百分之百胜诉了。

一般情况下签订租房合约的时候，合同上都会有详细写明，押金的退还情况。只要你房子到期，对房屋内的家具等物件，没有损坏，那一般房东是退押金给你。如果他不想退房租给你，你要跟房东沟通，问清楚房东是什么原因不退给你，如果是你自己违约了，那你应该要赔偿房东的，如果没有违约那就必须要房东退押金给你，如果他不退给你，可以找相关部门投诉或者向法院起诉要求退回押金。

房东不退押但是要了解一下具体是什么原因，如果是租客把房东家里的家具家电弄坏了，那肯定要让你赔偿的，从押金里面扣去也是正常的。不过租客没有将房东家里的物品弄坏，现在还不退押金，那可以到法院去进行投诉，因为法院会根据事实情况处理，当然也要看一下你们合同当时是如何签订的，工作人员在调查之后发现租客没有任何问题，那现在就可以强制让房东退还押金了。

如果遇到房东不退押金的情况，那么最好的办法就是直接报警，只要在租房的时候双方是签订了合约的，那么这个时候就可以通过法律的手段来解决问题了，因为只要我们自己是没有违约情况的，那么房东不退押金肯定就是不合法的。所以说在租房的时候，不管遇到什么情况，我们都要和对方签订一个合同，其实这个合同是将来我们唯一能够保障自己权益的一个凭据。