亲属房产赠与过户费用

如果在办理亲属房产赠与过户的时候，到公证处进行了公证，那么就会收取公证费用，一般会按照房产评估价格的2%来收取。到房管部门去办理过户手续的时候，还需要缴纳房屋评估价格3%的契税，同时还要缴纳0。05%的印花税。还有测绘费，按照面积来收取，每平米大约是1。36元，除此以外，还有手续费，登记费等等。如果是以赠与的方式办理的过户，相比较而言，过户费用会高一些。

亲属之间的房产赠与一般指直系亲属还有夫妻之间的赠与，赠与的房产也是需要交纳一定的过户费用的，这里5年以内的房子和5年以外的房子交纳的费用是一样的。亲属赠与房产五年内房屋需要缴纳的费用有契税，营业税，个人所得税，手续费为建筑面积*6元每平方米，另外还需要收取工本费以及公证费，同时还需要交纳房屋的评估费用

夫妻之间赠与房产，根据婚姻法规定，在婚姻关系存续期间，共有房产变更为夫妻一方所有的，由夫妻双方约定、变更共有财产的份额，免征契税。

首先需要准备的费用就是公证费，公证处在收取费用的时候，会按照房屋评估价格的2%进行收取，其次就是3%的契税和0。05%的印花税，其中3%的契税是由受赠方进行缴纳的，缴纳的时候也是按照房屋的评估价格进行计算的，0。05%的印花税是赠与方和受赠与方都要缴纳的。除了需要缴纳以上的税费之外，还要缴纳交易费，登记费，费用全部缴纳齐全之后，受赠人才可以领到新的房产证。

如果在办理亲属房产赠与过户的时候，需要去公证处进行公证，在公证的过程中，会收取一定的公证费用，一般是按照房产评估价格的2%来收取，同时，还要缴纳契税和印花税，契税的收取，是按照房屋评估价格的3%，印花税是按照房屋评估价格的0。05%。除此之外，还有别的费用，例如测绘费，手续费，登记费等等，具体的，可以咨询一下房产中心的相关部门，将所需资料带齐。

亲属房产赠与过户费用不是固定的，这个要根据房子的价格、面积大小等来决定的，还有直系亲属和非直系亲属的缴纳额度是不一样的。

如果想要知道具体的缴纳额度，就必须要先对房子进行公证的，公证一般是按照房子评估价的2%来收取的。

另外，如果你不懂得如何计算，那你在缴纳相关费用的时候，可以直接咨询工作人员的，工作人员是会帮你计算好额度的，同时还会告诉你计算的明细的。

通常情况下如果是满5年的房子，并且小于90平米，是需要交契税1%，如果是大于90平米小于140平米，需要交契税是1。5%。

现在很多家庭都需要房产赠与，比如说家里的老人过世以后老人的房产就要赠予直系亲属，只要携带好具体的手续，而且还要携带证件。具体的情况需要去当地的有关部门询问，每个地方的情况也会有一些不同，还要根据自己的一个实际情况去判断解决。

直系房产赠与过户的费用还是要结合房子的实际情况来看的，在赠与房子的时候是需要对房子进行公证，公证的费用一般是房屋评估价值的2%，其次还需要交纳营业税，营业税是5%，契税是按照3%来进行征收的，除此之外还需要交纳印花税，印花税一般是0。05%。其实亲属房产证需要缴纳的税费也是比较多的，而且在办理过户的时候也必须要走正规的流程，需要提供双方的身份材料。