房子首付一般是多少钱

现在很多人一旦有了足够的首付，都会开始考虑买房子的事情，个人购买首套房，使用商业贷款，最低首付比例为总房款的30%，一套100万的房子，我们需要准备的首付是30万，并且首付是不可以贷款的。

如果您满足公积金贷款的条件，也可以考虑使用公积金贷款，毕竟贷款利率低很多，首次使用公积金贷款，建筑面积在90平方米（含）以下的，首付比例最低为房屋总价的20%，一套100万的房子，我们需要准备的首付是20万。

现在随着城市经济的发展，房价也是越来越高，几乎很少有人能全款买房，很多人都选择贷款，贷款买房，只需要先支付房子的首付，其次的，按照月份慢慢还，压力会比较小。首付比例，一般是按照贷款方式和购买房子的套数来决定。若是商业贷款，买的首套房，最低首付比例为房款的30%，如果房价是200万，房子的首付为60万。如果是公积金贷款，首付比例为房屋总价的20%，如果房价是200万，房子的首付为40万。

房子的首付还是要看总价格的，像正常情况下大家使用商业贷款或者是公积金贷款，房子的首付都是30%，也就是说大家要是购买一套90平米的房子，那也就是说要先首付27万，剩余的70%是可以从银行进行申请的。如果个人购买的是90平米以下的房子，那以通过公积金贷款，首付最低也是可以达到20%的，那也就是说要间首付18万。其实这个是最低的首付，如果经济条件比较好，那大家肯定是选择多首付一部分，这样算下来会更加划算一些的。

房子的首付支付多少要看楼主你购买的是首套房还是第2套房。如果是首套房，那么规定首付款支付比例是房子总价的30%，比如100万元的房子首付款不可以低于30万元。当然如果是第2套房，那么首付款比例就有所上调了，绝大多数城市规定二手房首付款不能低于房子总价的50%，比如100万元房子首付款不可以低于50万元。当然在上海北京等一线城市，外地用户无法购买第2套房子。

房子的首付一般都是按照比例来计算的，但它到底能有多少钱，这个就得看看你家这个房子的总价值是多少了。比如按照现在大多数地区的房产政策来看，房子的首付比例都是30%，那么大城市的房价又比较高，所以首付款也会比较多。假如你在杭州买一套房子，按照现在的房价来看一套100平米左右的房子，大概就是500万左右的样子。那么按照30%来计算，那你首付款最少都是150万。

房子的首付一般是房屋总款的30%，比如说我们现在在当地需要购买一套100万元的房子，那么在资金完全拿不出来的情况下，只有去办理房屋贷款，而银行对于房屋办理贷款的最低要求，就是拿出30万元的资金作为房屋的首付款。但假如说如果你连这30万元资金都拿不出来的情况下，肯定是不具备银行办理贷款的资格，所以我们要想尽办法将这笔首付款给凑齐才能具备贷款条件。

国家已经明确规定了，第1次购买房子需要准备的首付，大概是房子总额的30%，想要计算出具体的首付金额，必须要根据房子的总额来计算。现在不同的城市房价都是不一样的，所以房子的首付也会存在区别，如果在小县城里面，我觉得只要准备20万元到30万元的金额就可以支付房子的首付了，而且后期还款的压力并不是特别的大。在北京或者是上海这种一线城市，首付的金额至少需要100万元左右才能够买到好地段的房子。