深圳房子首付一般是多少

深圳购房的首付要结合各方面的情况来看的，第1种情况就是个人名下没有任何的房产，而且购买的是144平米以下房子，那购房的首付一般都是30%，如果通过公积金申请最低是可以达到20%的。第2种情况就是个人名下没有房产，但是购买的房子面积超过144平米，那买房的首付一般都是60%~70%。第3种情况就是个人购买的是第2套房子，那首付都是70%。购买二手房和购买新房的首付标准是一样的，主要就是要看个人名下的房产和房子的面积。

如果是第1次购买房子，那么房子的首付比例大概是30%，第2次购买房子比例基本上达到了60%~70%。现在深圳的房子价格还是比较贵的，一套房子的总额基本上能够达到500万元以上，按照这种比例来计算，第1次购买房子需要准备150万元，如果是购买的第2套房，必须要准备300万元到350万元。这么多费用对于一个普通家庭来讲还是比较多的，超过了大部分人的承受范围。

深圳房子的首付是最起码30%的，但是我觉得大家在买房子的时候还是要尽量多付一些的，大家都知道深圳的房价是非常贵的，一套房子的价格最起码是在300万以上的，那么首付的30%就是100万，再加上各种税费，最起码要准备110万左右。

当然，如果你仅仅是付个首付，那么我们以后的还款压力是非常大的，所以我建议使用公积金贷款，其余的可以跟身边的亲戚朋友周转一些。

第1种情况，首套房。它的收取比例比较低，就只有30%，这个是国家给出的优惠政策，对于买房者来说非常友好，可以在很大程度上减少你的经济压力。第2种情况，二套房。它的首付就比较多了，应该是在50%左右，并且后期的利率也会进行上调，所以想要购买第二套房子，肯定需要你有非常好的经济实力。当然了，如果你的经济能力非常好，那你可以考虑全款买房，这样就不需要支付利息了。

深圳房子的首付一般都是房屋总款的30%，而剩下的70%是可以到银行贷款的最高金额，深圳房子的价格普遍都是比较高的，有能力全款购房的人数相对来说还是比较少的，如果说想要到银行申请贷款买房，我们也是需要满足一些条件才行的。在银行申请贷款的时候，年龄方面是必须要满足18周岁以上，并且在当地要有一份稳定的工作和固定的收入，才能银行贷款的最低要求。