买二手房好还是期房好

我个人觉得购买二手房会更加的好一些，优点会更加的多，首先我们要知道7房是房地产开发商还没建好的房子，一般情况下要等到两年或者是三年才能够拿到房子，风险性比较大。而购买二手房，只要将相关的费用缴纳清楚或办理好过户手续之后，就可以办理房子的交接了，也能够实地查看一下房子的质量。大部分二手房都是经过简单装修的，所以拿到房子之后，我们也可以不装修，这样就节约了装修的成本。

在买房的时候，会出现一些专有名词，很多人并不是很理解，就拿期房来说，很多人都不懂它是什么意思，期房，实际上就是指的那些还没有建设好的，目前还不能交付使用的房子。二手房就指的是二次转手的房子。

选择期房还是二手房，这个得看你自己的实际情况，如果你不急着住，你就可以选择期房，不过期房有一个缺点，就是你看不到房屋的实体，只能看图，但是期房价格上，能给予你最大的优惠力度，选择空间也是比较大的。

如果急着住，那你就买二手房，二手房有一个最大的风险，就是卖家可能会伪造证件，出卖他人房产，到时候你可能竹篮打水一场空。

我觉得还是买二手房比较好，因为期房虽然比较便宜，但是我看不到实际的房型是不放心买的，万一以后验房的时候有问题，也是比较麻烦的，虽然说二手房可能是别人住过的，而且价格也稍微贵一些，但是我觉得还是值得的，并且买这样的二手房还不用重新装修，可以节省很多的装修费用，很方便，几乎是拎包入住。

当然，不管是二手房还是期房，主要还是看你自己的喜欢，如果你不能接受别人住过的，那就买期房吧。

我觉得你可以结合自己的实际情况进行考虑，如果你没有固定的住处，并且也没有很多的资金，那我建议你最好购买二手房，在你购买以后也不需要进行装修，就可以直接拎包入住了，这样可以省去你很多的麻烦。我建议你购买房龄为3~5年的二手房，这种二手房房源比较新，所以房屋的质量也不会存在什么问题，居住起来肯定非常舒适。在你购买房子之前，可以先了解一下当地的二手房房源，然后再做决定。

如果个人现在是急于拿到房子居住，那肯定是购买二手房更加好一些，因为有些二手房出售的时候直接是精装修的房子，购买了之后可以简单的装修一下就可以直接入住，还可以节省很多的装修费用。但如果现在并不急于拿到房子居住，那可以购买期房，因为期房的价格算下来会稍微便宜一些，而且期房拿到房子之后也是可以根据个人的喜好进行装修，而且一般期房是新房质量也会更加的有保障一些。