房子首付最低多少钱

房子的首付和个人申请贷款的方式也是有很大的关系的，像现在如果个人买房的时候是通过公积金贷款来进行申请的，那首付最低是可以达到20%的，像正常情况下大家购置房子的首付都是需要30%的，不过具体要首付多少还是要看房子的总体价格的，如果大家要想购置一套150万元的房子，首付最低是20%，那首付最低也是需要30万元的。另外每个城市的规定都是不一样的，大家在购买之前也是一样了解清楚当地的首付规定的。

现在房子首付最低的比例应该是20%，至于房子首付最低的金额是多少，那也要看房子的总价格，100万的房子首付最低就是20万了。当然我们在买房的时候肯定是多给一些首付比较划算的，因为在贷款的过程当中我们需要支付给银行很多的利息，如果你贷款的金额比较的多，那么利息自然也就会比较多，这样算下来我们是特别不划算的。建议大家可以支付到40%到50%的首付。

房子的首付最低标准是房屋总款的30%，而剩下的70%，我们是可以在银行办理到贷款的最高额度，但是可办理到贷款的金额是不固定的，在银行办理贷款的时候，工作人员也会结合你的实际经济能力放款。现在在国内有能力全款买房的人数是越来越少了，所以是会有越来越多人在银行办理贷款买房的，但是贷款买房最好还是早些办理比较好，因为现不少家银行的贷款利率都是上涨了的。

如果这是你购买的第1套房子，那首付就只有30%，用房子的价格去乘以30%，就可以计算出首付的金额了。假设房子的价格是200万元，那你就需要支付60万元的手续。如果这是你购买的第2套房子，那首付就会上涨为50%，一套价值200万元的房子，最终需要支付100万元的首付。另外我要提醒你一下，对于生活在上海的朋友来说，在购买二套房的时候，需要支付的首付是70%。

现在绝大多数城市规定购买房子是可以使用贷款进行支付的，当然对于房子首付款是有最低标准的，绝大多数城市规定的首付款比例是3:7，这种情况是针对购买的首套房。比如楼主购买的房子总价是100万元，那么支付的首付款就不能低于30万元，不过楼主也可以多支付一些首付款，这样后期每个月偿还金额会小一些，经济压力也会小一些，楼主要根据家里资金状况来选择支付首付款。

国家已经明确规定了，如果是第1次购买房子，房子的最低首付比例大概是30%，但是这个费用是不固定的，因为每套房子的总额都是不一样的。就拿如皋来讲，现在市区的房子均价大概是1万元，如果购买100平米左右的房子，总价大概是100万元，按照这种比例来计算，我们只需要准备30万元就可以了。但是如果只准备30万元，想要到北京或者是上海购买房子还是比较困难的，因为这些城市的房价基本上已经达到了5万元一平米。