住宅能办理营业执照吗

住宅能否办理营业执照这个要分情况来看的，要看一下楼主所在城市，有些城市规定住宅楼是不能办理营业执照的，根据我的了解其实绝大多数股东都不会将公司开在住宅楼里面，一般都会找商业用楼。这个商业用楼楼主可以租，但需要让房东提供一份房产证复印件，当然楼主自己需要准备租房合同，接下来准备身份证原件复印件就可以去政府申请了，如果楼主所在城市允许住宅楼办营业执照，那流程比较复杂。

现在大部分城市住宅都不能直接办理营业执照的，一般办理的时候都需要土地的性质是商业用地，如果是住宅用地，那就没有办法正常办理。现在有很多人都会想自己创业，那就需要个人租一间店面或者是购买一个店铺，在办理营业执照的时候自然是需要提供相应的租赁合同或者是房产证，证件齐全，办理营业执照还是非常方便的。不过现在也有的城市也可以使用住宅来办理营业执照，要求不是特别严格，最主要的还是要咨询一下当地的政策。

我们都知道现在住宅的土地性质也分为两种，一种是民用的，还有一种是商业性质的，如果是商业性质的住宅是可以办理营业执照的，我们只要带着个人的资料以及房产证的复印件，就可以到当地的工商管理处办理了。但是也有一些城市工商局对住宅的要求并不是特别的高，所以民用性质的住宅也是可以办理营业执照的。其实在办理营业执照的时候，需要准备的资料也是比较多的，除了以上两种以外，我们还要准备个人的照片。

住宅是分两种性质的，一个是民用住宅，还有一个是商业住宅，其中民用住宅是不具备办理营业执照的资格，而商业型的住宅房是可以办理营业执照的。我们现在在办理营业执照的时候，都是需要到当地的工商管理局进行办理，至于需要携带什么资料，我们也是可以提前到当地的工商管理局进行咨询，工作人员会告知你在办理的时候需要填写的表格或者是需要准备的材料，只有准备充分的情况下办理进度才会更加的快。

第1种情况，如果你所在的城市允许将住宅改为商用房，那在这种情况下，你就可以放心的去进行申请，通过的概率非常大，在申请之前，一定要记得把自己的各项资料准备齐全了。第2种情况，如果你所在的城市不允许将住宅改为商用房，那你就没有办法使用住宅办理营业执照了。但是你可以通过其它方式来解决这个问题，你可以去购买商用房或者是商住两用房，这样就可以办理了。