房产中介费谁出

现在不少人不管是租房子还是买房子都会委托当地的中介公司，这些公司肯定是以盈利为目的的，会收取一定的中介费，中介费的缴纳方肯定是不固定的，有些是卖房缴纳的，有些是买方缴纳的，也有一些中介公司是双向收取费用的。就拿一个最简单的例子来讲，如果在中介公司里面租房子，中介费一般是一个月的房子租金，如果一个月的租金大概是1000元，房东需要支付500元，租客也需要支付500元。

正常情况下房产的中介费是由买卖双方进行支付的，支付的比例是可以双方进行协商的或者是以买卖合同里面约定的支付方式为准。一般这个中介费用大概是在房屋成交价格的1％至2％，不过也并不是固定的，因为不同房屋中介公司的收取标准都是不一样的。

正常来说现在买房的中介费用是需要买卖双方各出一部分的，当然也有的中介公司的中介费用是需要由买方全额进行支付，而卖方基本上是不需要出中介费用的。现在有很多房产中介的收费标准也不算特别高，中介的收费标准是在1%~1。5%左右，只有部分中介公司的收费标准是2%~3%。现在中介公司是越来越多了，要想在房地产行业里面有一定的发展，那肯定是要制定合理的中介收取标准，如果收取标准过高，那肯定大部分人还是不愿意购买的。

房产中介费用一般都是由买卖双方共同承担的，但有些时候也是由卖方承担，或者是由买方承担，这并不是固定的。具体要看你在哪一家中介公司购买房子。而且不同中介公司的收费标准也是不一样的，一般情况下，中介公司的收费标准是按照房屋成交价格的1%到3%收取的，部分中介公司的收费标准会更高一些，所以在选择中介公司的时候，可以根据个人的经济情况，选择一家定价比较合适的公司。

买方需要支付，卖方也需要支付。一般情况下，双方各需要支付50%，当然了，在你购买房子的时候，你也可以跟对方进行协商，你可以让另一方支付所有的中介费用。一般情况下，最高的收取比例应该是3%，假设房子的价格为100万元，那它的中介费用就是3万元。在这种情况下，不管是买方还是卖方，都需要支付15,000元的中介费用，对于你的经济能力来说，也是一个比较大的考验。

一般房产中介公司收取的比例都是固定的，但是出这个钱的人则有待商量，有的是由卖方负责，有的是由买方负责。因为房产中介公司收取了各种各样的信息之后会从房主这边收取一部分的服务费用，而在双方谈好价格之后，大概率之下是由买方负责缴纳。如果在两方交谈的过程中，已经把这个中介费用给商定下来了，是由卖方负责缴纳，那么中介公司则会在服务费上进行增加。所以这个费用是不固定的，主要是看双方是怎样去协商的。