买房子70年后房子归谁

第1种情况，当地政府不收回土地，业主只需要到房管局补交土地税就可以了。第2种情况，政府收回土地，根据房屋面积补贴相应的钱币，或者安排安置房居住。每个城市补贴方式都是不同的，但是只要政府明确说明不收回土地，缴纳土地税后，房子还是归业主所有的。房屋到期前的两年内，政府都会提前通知相关资讯，这点完全是可以放心的，不用担心房产到期后没有地方居住。

买房子如果选择的是70年大产权的房子，房子在居住满70年之后，这套房子我们还是可以自己去居住的，并不归谁所有，但假如说我们在居住这套房子的期间出现了拆迁的问题，那么当地的政府也会根据实际补偿标准对你进行金额和住宅的补贴。但是房子的产权在到期之后，我们也是需要到当地的房管局办理房产续费的手续，手续办理成功之后，我们依然是可以继续居住在这一套房子内的。

买房子70年之后，其实房子还是归购买房子用户所有，但要知道房子建在土地上面，而这个土地是属于国家的，所以如果国家要收回土地，那么这个房子肯定会被拆掉，当然拆房子也会给拆迁用户相应补贴，补偿金额就要根据当地经济发展来确定了。如果房子70年过后没有出现任何质量问题，而且当地政府对这片区域也没有新的规划，那么这个房子业主可以继续居住，而且居住不需要缴纳任何费用。

买房子70年后房子的归属问题需要看实际情况，如果当地政府需要拆迁，那这套房子就不再属于你，不过政府会给予你一定的补偿，在拆迁之前，会有专人上门来联系你，谈补偿方式可能是补偿钱或者是补偿房。那如果政府并不打算拆迁，那就可以直接去当地政府缴纳土地出让金，就可以继续居住在这里了。其实不需要过多的担心，在房子到期之前，政府就会提前通知相关资讯。

我们都知道现在房子的产权年限一般都是70年的，70年到期之后很多人都担心房子是归谁，其实我们购买房子之后，房子一直都是归个人所有。但是70年到期之后需要看一下政府的规划，如果土地在政府的规划范围之内，那么就意味着这个房子需要拆迁，到时候会有专业的人员跟我们协商赔偿的费用。如果不在政府的规划范围之内，就需要缴纳土地出让金，才能够继续居住。

第1种情况，如果政府需要拆迁，那这套房子就不再属于你了，政府会给予你一定的补偿，有可能是金钱补偿，也有可能是房屋补偿，你可以结合自己的实际情况进行选择。第2种情况，如果政府没有拆迁的打算，那你就可以去当地政府缴纳土地出让金，然后你就可以继续居住在这套房子里了。必须要提醒你一下，在你买房以后，这套房子永远都是属于你的，70年产权指的是土地使用权。

房子70年产权到期之后要么是归原房主，要么是归政府所有，这个就要看房子产权到期之后政府会不会对土地进行重新规划，如果是需要重新规划的那政府就会收回房子，但是同时也会给业主相应的补偿费用的，而且一般都是双倍的。但如果政府是不需要收回土地的，那个人只需要交纳相应的土地保证金，这个房子还是归个人的，还是可以继续入住的，在房子到期之前是可以去当地的土地去进行申请，提交个人的资料。