土地产权到期后怎么办

现在在购买房屋的时候除了房产证以外还有土地产权的使用证明，土地产权使用的证明到期之后，我们也是可以携带上个人的身份证和相关的证明书到当地的土地管理局办理土地使用的续期手续。因为如果说当地的政府没有对这块地有其他发展需求的情况下，土地是可以一直办理续期手续的，不过当地政府如果需要对这块地开发发展，那么政府也是可以有权收回土地的使用权，并且对户主提供相对应的补偿。

我们“勒紧裤带”好不容易买到的住宅，通常都是70年产权的，很多人会担心70年产权到期后，房子会不会被收回，不用担心，房子不会失去，只不过会存在土地所有权延期的问题。

房子产权到期之后，我们只要缴纳一部分土地出让金，就可以继续居住，房子永远是属于您的。

不过土地产权的期限，不是从您从居住那天算起，而是开发商拿到土地使用权的那天就开始计算了。

比如您购买了一套期房，开发商2017年拿到土地使用权并开始建住宅小区，2020年正式入住，产权已经变成了67年。

其实我们知道的，土地产权和房产权它都有一个时间限制，一般在这个时间限制到了之后，你只需要到当地的相关部门去续约就可以了，这个不用担心，续约的费用也不会特别多，大概几千块钱的样子。比如我们知道的房子产权很多都是40年50年，还有70年，这几个类型和土地的产权一样，土地产权大多数都是20年。一般在时间到了之后，需要到当地的土地管理局去办理一个续约的手续，大概交费是在2000~3000块钱左右。

土地产权到期之后还是可以进行续期的，续期之后土地还是可以继续使用的，像大家购买的商品房产权年限都是70年，到期之后可以自动进行续期，到时候大家只需要交纳相应的土地保证金，那房子还是可以继续入住的。但是也有一种情况就是在产权到期之后政府需要回收土地，当然在回收土地的时候政府也是需要给相应的补偿金的，这个补偿金也是要结合当地的房价来进行确定，肯定是需要保障个人的合法利益的。

首先你需要把自己的身份证还有房产证准备好，其次你需要带着这些资料去当地的政府进行申请，办理续租手续就可以了，最后在申请成功以后，你还需要缴纳土地出让金，这样就可以获得合法的居住资格了，你还可以继续居住在这套房子里。但是有些房子在土地产权还没有到期之前，就已经被政府列入拆迁范围了，在这种情况下你也不要慌，因为政府会给出丰厚的补贴，对你来说也不会亏。