国家为什么不取消期房

1、目前我国大部分房地产公司在建造房子的时候，手上的资金都不是特别的充足，所以会跟银行办理贷款，如果说国家取消期房，那么对于银行来讲，在较短的时间内可能没有办法收回放出去的贷款金额。2、取消期房会让房地产资金回笼时间周期变长，这就增加了建造房子的成本，因此房地产公司在销售房子的时候会增加房屋的销售价位，这在无形当中会给购房者带来一定的购房压力。

第1个原因，现在买房的人数非常多，现房经常会出现供不应求的情况，所以在没办法的情况下，有一部分朋友会选择购买期房。第2个原因，有些房地产公司的资金并不充足，所以在建造房子的时候，需要去银行办理贷款，如果把期房取消了，那对于银行来说就不太友好了，因为银行没有办法在短时间内收回资金。第3个原因，取消以后会让资金回笼时间变长，建房的成本也就越来越高，开发商从而也会提高房子的售价，对消费者来说也很不友好。

国家之所以不取消期房的出售原因，还是因为现在人们对于房屋的需求量是比较大的，而且选择投资房产的人数也偏多，所以这个政策一直不被取消也是有原因的。虽然说期房的可靠程度不是特别的高，但是如果我们所选择购买期房的房地产开发商知名度是比较大的情况下他所打造的期房还是可以购买的，只要这套房子无证是齐全，并且也具备办理房产证的情况下，我个人认为期房也是可以购买的。

期房就是我们所说的，还在建设过程当中的房子，这种房子国家肯定不会取消的，我们都知道房地产开发商在建房的时候准备的资金还是比较多的，基本上能够达到几个亿，如果取消期房，那么对于房地产开发商的压力还是比较大的。现在大部分房地产开发商在建房的时候都需要到银行申请贷款，等到房子出售掉获得资金的时候，再来偿还银行的贷款，这样就能够实现资金的流动了。

国家并没有取消期房，网上发布的很多小道信息都是假的，大家不要轻易的相信，了解到很多开发商都会靠期房来回笼资金，但是期房的可靠性是非常低的，因为期房在出售的过程中，5证是不全的，如果建造的房子出现质量问题，房子是办理不了房产证的。个人是不推荐大家购买期房的，国内出现了很多期房烂尾的事情，开发商直接带着钱跑了，缴纳的定金都是无法退还的，可以说是非常亏的。

要知道现在开发商建筑出来的房子分为两种情况，一种是期房，还有一种是现房。不管在哪个城市都有期房在对外售卖，当然购买期房可能会存在一定风险，不过只要开发商五证齐全，那么这个期房还是可以购买的。如果国家将期房取消，那么开发商的资金就无法周转，后期房子都有可能建不出来，而大家都知道房产能带动我国经济发展，所以只要开发商有能力，那国家是不会取消期房的。

按照目前的发展情况来看，国家是不会取消期房的，主要是开发商开发期房是可以通过银行申请贷款这样可以解决资金方面的问题，同时开发商只要符合了相关的标准就可以申请商品房预售许可证，这个房子就可以正常对外出售，从而也是可以回笼资金，到时候开发商也是可以还清银行的贷款。其次就是因为现在需求购房的人非常多，当然并不是所有的人都是需求购买现房的，也有的人会选择购买期房，期房的价格肯定是比现房价格便宜一些的。