农村土地多少年不变

第1种，耕地，它的承包年限应该为30年的时间。第2种，草地，承包年限在30年至50年之间。第3种，林地，承包年限比较长，在30年至70年之间。你可以结合实际情况进行判断，在承包期到期以后，你也可以去办理续签手续，你需要缴纳一定的费用，然后就能够继续使用这块土地了。我要提醒你一下，你获得的就只是土地的使用权，而不是所有权，土地永远是属于国家的。

这要看土地的性质，比如说种植庄稼的土地，承包期限是在30年；种植草坪的土地，承包期限是在30年到50年之间；种植树木的土地，承包期限是在30年到70年之间，现在无论是承包哪一种土地达成协议之后，都会签订正式的协议书，主要是为了保障承包人的利益。如果说承包人承包的土地马上就要到期了，那么承包人可以根据实际的情况申请解约或者是继续续签，如果续签，那么需要缴纳土地的使用费。

不同性质的土地承包年限是存在一定的差异的，现在土地的性质被封为耕地，草地和林地这三种，其中耕地的承包年限是长达30年之久，而草地的承包年限是在30年至50年左右的这个范围，林地的使用时间要比这两种性质的地使用时间要更加的长一些，正常都能达到30年至70年之久。不过具体的情况我们最好是直接到当地的土地管理局进行了解，并且在你所颁发的土地使用证上，也是有关于土地的实际使用年限的。

农村土地的承包年限是不一样的，需要根据实际情况来考虑，如果你的农村土地承包下来是用于耕地的，那么年限是在30年左右；如果你的农村土地承包下来主要用于草地，那么年限在30年到50年之间；如果你的农村土地承包下来主要用于林地，那么年限是在30年到70年之间。另外不管承包的年限是多少年，农村土地的所有权依然都是归集体所有的，而个人只能够享受到土地的使用权，并不拥有所有权。

现在农村的土地基本上都是承包的，合同上面规定的承包的年限大概是30年左右，如果到期之后，我们可以选择继续承包或者是将土地的使用权还给集体，那么如果是后者，集体应该给予一定的补偿。其实不管是多少年，农村土地的所有权都是集体的，而个人享受到的只是土地的使用权，如果想要将使用权转让给其他人，必须要满足的条件就是对方一定要是同村之间的人，不能是外来人口。

这个是要结合土地的类型来看的，像如果承包的是耕地，那承包的年限一般是30年，承包的是草地，一般承包的年限是30年到50年，如果承包的是林地，那年限一般是30年到70年。当然在进行土地承包的时候肯定还是要签订相关的合同，合同当中是要写清楚具体的承包土地年限，如果是比较特殊的土地，那也是可以经过国务院的审批部门进行审批，审批通过还是可以延长土地承包年限的。