买城市自建房好还是商品房好

如果是在城市里面居住，买小区里面的商品房或者是买独家院，这个问题应该是不冲突的，主要看你自己的需求是哪一方面，如果对于面积的需求比较高，那我个人还是觉得买自己建造的楼房比较合适，因为自己的房子有庭院，将来可以把这个庭院收拾起来住进去，相对会舒适一些，甚至有一种那种小别墅的感觉。但如果仅仅是自己居住，也没有什么太大的追求，我觉得就没必要去买这种房子了，毕竟独家院的价格会更高一些。

首先这个问题需要结合你自己的实际情况来考虑的。如果你个人对于面积的需求比较高，那你就可以选择购买自建房比较好，因为自己建造出来的房子都有独立的庭院，而这种独立庭院可以用来摆放杂物，能够让你的居住环境变得更为宽敞，相对来说也更为舒适一些。但如果你是一个人居住，那就建议你还是购买商品房比较好，因为现在商品房大多数都属于大产权房，在购买的时候都可以直接办理房产证，日后不管是出售或者是自己居住都比较有保障。

在城市买房的时候商品房的优势肯定是要比自建房的优势更加多一些，从产权问题上来看，商品房的产权年限肯定是要比自建房更加长一些的，而且具备的法律保障性也要更加的多，不少自建房都是没有产权证明的，所以这种类型的房子在购买后具备的保障性是非常低的，特别容易出现房产纠纷的这种问题。现在人们在城市购买房子的时候商品房也是会作为首选，毕竟居住于商品房交通方面也会更加的便利一些，所以我个人也是比较推荐朋友们选择商品房去购买的。

我个人觉得还是购买商品房比较好，虽然自建房面积比较大，而且属于独门独院，不过后期再想售卖出去就会比较困难啦。而商品房就不一样了，只要这个房子有产权证，那么随时随地都可以售卖出去，而且一般房子价格下跌的可能性不会特别大，即使现在下跌，你再等几年房价还是会回升的。而且家里有小孩子以后要上学，购买学区房能够给孩子上到好的学校，当然学区房都是商品房。

具体根据个人的实际情况来考虑。如果想要在城市买房，那么我认为购买商品房会更好一些，因为商品房的优势会更多一些，产权问题是很明确的，商品房的产权肯定要比自建房更长一些，而且商品房大多都是有房产证的，所以房子是很有保障的，如果后期出现纠纷，也可以很好的维护自身的合法权益。另外市场上现在出售的自建房大多都是没有房产证的，而且位置也比较偏僻，所以购买之后吃亏的都是购房者。

我肯定推荐你购买商品房，因为这种房子的产权非常明确，在购买以后你也能够放心居住，不用担心会出现纠纷。同时这种房子可以办理房产证，以后你可以用它来维护自己的利益，政府在对商品房进行拆迁的时候，给出的补贴也非常丰厚，对你来说肯定不会亏。在你购买商品房之前，可以先去了解一下当地的房源，你需要结合自己的经济能力进行考虑，如果你的经济能力比较好，那我就推荐你购买地理位置好的楼盘。

我个人比较推荐购买商品房，因为商品房产权年限基本上都是70年，这种房子是具备房产证的，只要办理了房产证的过户或者是相关的手续，房子就属于我们个人的财产，在国家的法律保护范围之内就算是发生纠纷，也不会对我们的资金造成一定的损失。但是自建房就不一样了，首先自建房的地段都比较偏僻，而且房子的质量是受不到保障的，更重要的就是自建房一般都没有房产证，万一发生纠纷吃亏的都是购房者。

在城市里面还是购买商品房更加好一些，因为商品房都是有房产证的，而且商品房还有一定的升值空间，特别是如果商品房位置特别好，靠近学区那这个房子购买还是比较值得的。可以用来自己居住，当然如果不居住也可以选择将房子租出去，这样每个月得到的租金也是比较高的，大家购房也是要了解清楚房价的情况，像现在有很多城市里面都是有商品房的，而且都是高层，在购买高层的时候尽量还是要选择高一点的楼层。