新房不住要交物业费吗

只要你从开发商手里把这个房子买到手里，而且开发商给你开了相应的票据，并且已经把钥匙交到了你的手中，那这个房子就属于你的，无论你现在是否在这个新房子里面居住，物业公司是不管的，他们只负责收取物业费用，所以你这个房子不管是住还是不住物业费用都必须交才行。确实有很多人在买了这个新房之后，感觉手里的资金不是特别充足，因此将装修一推再推，从而就形成了新房不装修不住人的现象，但是物业公司接收到的信息就是这个房子已经卖出去了，已经有人接手了，所以物业费就会开始生成。

新房就算不居住也是需要正常缴纳物业费用的，这个都是有相关的规定的，但如果新房是常年空置，有的小区也是会有物业费减免政策的，但不是所有的小区都是有的，大家可以直接咨询一下所在小区物业的工作人员。新房就算不居住也是享受了小区的服务，物业的工作人员定期也是会对小区里面进行清洁，而且也维护了公共设备。小区的物业服务并不是针对个别的住户服务，而是服务于整个小区，就算是业主并没有居住，但是物业的工作人员依然还是维护着小区里面的安全，维护清洁等等。

新房不住也是需要支付物业费的，了解到每个小区的物业收费标准都不同，部分小区会对空置房给予相应的优惠，也就是说物业费会便宜很多。但是并没有不交物业费的这种说法，大家不要相信网上的信息。物业费都是一年缴纳一次的，在缴纳之前，物业公司都会明确告知收费标准。如果是自身的原因无法缴纳物业费，必须到物业经理部申请，还得在规定的时间内把物业费全部补齐才行。

第1种情况，如果你现在不需要居住这套房子，那你就可以先不用领取房屋钥匙，那在这种情况下，就不需要缴纳物业费用，等到以后需要居住了再去领取钥匙，然后也需要缴纳对应的费用。第2种情况，你已经领取钥匙了，就算没有人居住在这套房子里，那你依然需要按时缴纳物业费用。你可以去跟物业人员进行沟通，看看能不能减少一部分费用，这样也能够减少你的经济压力。

新房子就算不办理入住手续也需要缴纳物业费，但是这种情况下，我们可以申请跟物业公司协商相关的费用，可以减免一些，但是如果直接不缴纳物业费属于违法行为，物业公司是有权利将业主告上法庭的，到时候吃亏的都是业主，不仅需要将所有欠的款全部结清，而且可能要给对方支付一些赔偿金额。为了避免不给自己造成太大的资金损失，我们在办理入住手续之后，就必须要跟物业公司进行沟通。